買房子是一個比較正常的事情,但是很多人手中可能沒有足夠的錢,所以這些人在買房的時候都會考慮到銀行貸款。但是有一些人在還款的時候卻發現了一個比較有趣的現象,自己在還房貸的時候,第一個月的還款比合同上的要多,其實這也是有一定理由的。 貸款首次扣款需要足月 其實大家對于房貸這個問題了解的并不是很多,而且有必要去了解這個問題,因為大家以后買房子可能都會考慮到貸款購買。房貸還款的第一個月的確比合同上的規定要多,這是因為貸款首次扣款需要足月,如果不足月的話,下一個月是不會進行扣款的,所以銀行會到下個月的還款日一次性扣除,這個時候你就會發現第一次還款的金額要比之后的月供要多,所以之后你還的錢就沒有第一個月多。 可能會涉及到開發商第三方環節 貸款發放之后,一般大家都會收到貸款的提示短信,這個時候就會寫明貸款賬戶的尾號,以及首次還款的金額和時間,在這個過程之中,可能還會涉及到開發商以及公積金等相關的第三方環節,所以借款人收到提示短信之后會存在一定的誤差。所以你就會發現第一個月償還的錢比合同上面規定的要多,其實在這個過程之中,是收取了第三方的手續費用,第二個月之后就不會再收取了。 這些情況大家在相關的機構或者是網絡上都是可以查詢到的,而且也有必要去了解一下房貸償還的相關信息,只有當事人對有關的信息了解清楚了,那么在后續的過程中才不會出現這么多的問題,所以借款人在這段時間里,必須要保證自己每個月都應該及時的還款。