昆山房子可以投資但是不能亂買，亂買最終帶給個人的就是沒有必要的損失了。普通人買房和有錢人不同，有錢人現金充足買房不需要加杠桿，所以說持有房屋的成本比較小。然而普通人投資房產如果不節制那么成本就很高了。光是貸款這一塊帶來的還款壓力就夠自己受得了。如果在遇到房價的波動就會讓自己蒙受更多的損失。總而言之，關于昆山房產投資的問題我們還是要慎重一些，畢竟房產投資不是傻瓜式的理財，也不是一本萬利的行當。凡事都按照國家政策把控方向來才是最安全的，如果在國家大力鼓勵大家炒房的前提下還一味地關注房產投資，那么最終害了你的就只有自己了。拓展資料：曾經在2010年左右的時候預測房價一定會崩盤，也有很多行業內的專家預測房價出現拐點，可是這么多年過去了，房價依然堅挺，當然真心不希望房價繼續快速增長，并不是沒有房子，而是房子一漲價，那店面租金就高了，蔬菜糧食、日用品等等的都會漲價，因為羊毛出在羊身上，房價不光影響我們自己的住房，而是影響到所有的一切生活必需的各種開銷，因此房價漲了只會對很少一部分人有好處，多絕大多數人來說影響是負面的。國家也會出臺各種各樣的政策去限制房價繼續快速增長，可是政策規政策，房價在2010年到2020年之間又是漲了很多，究其原因那是多方面的，土地財政是很重要的一個方面，然而通脹也是尤為重要的一個因素。現在銀行給房地產商和個人在房地產貸款方面的政策又緊了一大圈，國家要讓資金流入實體經濟，而且最近很多報道說2020年新出生的人口已經發生了斷崖式的下跌，預計2021年我國新出生的人口數會跌破一千萬，屆時中國人口會結束長達連續七十多年的正增長的狀況，呈現出負增長的態勢，從而中國人口不斷地減少，到2050年，中國人口會降低到九億左右。由此看來房地產的確會降溫，新出生人口下降、政策的調控，已造成房產的過剩意境深遠地影響著房價。似乎房價已經沒有繼續上漲的動力了。然而我們考慮問題要從動態去看，就算是房價不再上漲，可是中國城鎮化率達到了多少呢？據統計中國城鎮化率在60-70%之間，各個地方的水平有差異，然而這個數據表明，中國還有很多人需要城鎮化，隨著經濟的發展，城鎮化率必須要繼續上升，而剩余的這一部分人必須還要在城里買房。未來五到十年，房子作為城鎮化率必須具備一定的資產和必備品，依然還是比較緊俏的，另外未來十年的通脹情況如何，我們可以看看去年和今年發行的貨幣就可以知道了，所以即便房子的基本價格不會變，但是在通脹的水漲船高中還是會繼續的往上走，即便漲的不是很快，也會有繼續的一段時間。有時候我們都要有自己的想法，當然針對各種情況自己做出自己的判斷，前十年最虧的就是沒有投資房產，當然想投資也沒那個能力和實力。當然我是不希望房子漲價的，畢竟房價一漲生活成本也就增加了很多，房子是用來住的不是用來炒的，可是房子永遠是最為保值的大宗商品。