假如貸款期限為10年，那么貸款利率就為4.9%，貸款利息就為20萬×4.9%=9800元。我國法律規定，貸款最高利率不得高于36%。對于借款人高于36%的部分，人民法院有權要求貸款人返還。對于低于36%但高于24%的部分，人民法院持中立態度。付款人有給付意愿的，人民法院不予阻止，低于24%的部分，人民法院應當予以保護。如果利率沒有規定或不明確，貸款人無權要求借款人支付利息。提前從本金中扣除利息的，人民法院應當以實際出借的金額認定為本金。拓展資料一、銀行貸款注意事項申請貸款額度:用戶在申請住房貸款時需要注意，借款人要在經濟能力、還款能力上做出正確的選擇，對未來的收支做出正確客觀的規劃。 選擇合適的還款方式:房貸的還款方式有兩種，一種是還本付息等額的方式，另一種是分次還款的方式，還本付息等額的方式是借款人能夠準確掌握每個月的還款金額，以戶為單位制定支出計劃，該方式比較合適提前還款還款能力強，并且希望在提前還款的時候能夠還上一筆大的款項減少利息的支付。二、貸款逾期的后果到期不償還貸款的后果是: 1. 首先，如果不償還貸款，就會產生不良信用記錄，這將影響未來的其他信貸業務。 2. 貸款機構將收取滯納金、利息和違約金。逾期時間越長，需要支付的金額就越多。 3.逾期期限長、金額大的，可能會被貸款機構起訴。如果法院在判決后仍未能償還貸款，那么該貸款將被列入“不值得信賴的執行人名單”，不能乘坐飛機、高鐵等。除了上述后果，借款人已經逾期并可能被起訴，雖然銀行很少采用這種方法，但如果借款人拖欠金額過高，也不排除銀行也會去法院起訴。因此建議大家按時還款，不要有欠款不還的想法，否則真的會給你帶來很多麻煩。