銀行按揭需要以下材料：

1. 有效身份證明：包括身份證、護照等有效身份證件。

2. 收入證明：如工資單、銀行流水等，用以評估申請人的還款能力。

3. 征信報告：證明個人信用狀況。

4. 購房合同或協議：證明按揭貸款的用途。

5. 首付款證明：證明申請人已經支付了部分房款。

6. 銀行對賬單和資產證明：包括儲蓄賬戶、股票、債券等資產。

7. 其他相關材料：根據銀行要求可能還需提供其他文件，如婚姻狀況證明、戶口本等。

詳細解釋：

有效身份證明：

這是銀行按揭貸款的基本條件之一。銀行需要確認貸款人的身份，以保證貸款的安全性和合法性。通常，身份證是最常見的有效身份證明。

收入證明：

銀行需要評估申請人的還款能力，因此要求提供收入證明。這可以是工資單、銀行流水或其他形式的收入證明，以證明申請人有足夠的收入來償還貸款。

征信報告：

征信報告是評估個人信用狀況的重要依據。銀行通過征信報告了解申請人過去的信用記錄，以確定是否給予貸款以及貸款的利率和條件。

購房合同或協議：

銀行需要了解貸款的具體用途，即用于購買何種類型的房產。購房合同或協議是證明按揭貸款用途的重要文件。

首付款證明：

申請人需要證明已經支付了部分房款，這通常是首付款。首付款證明可以是銀行轉賬記錄、收據等。

銀行對賬單和資產證明：

銀行還需要了解申請人的整體財務狀況，包括儲蓄賬戶、股票、債券等資產的狀況。這有助于銀行評估申請人的資產狀況和還款能力。

其他相關材料：

根據銀行的具體要求和流程，可能還需要提供其他文件，如婚姻狀況證明、戶口本等。這些材料根據地區和銀行的不同可能有所差異。申請人在準備材料時，最好提前咨詢所貸款銀行的具體要求。