租房的貓膩主要有：虛假宣傳、隱瞞房屋真實狀況、不合規(guī)的租賃合同、額外收費和押金問題。

1. 虛假宣傳。

有些房東或中介為了吸引租客，可能會過度美化房屋狀況或地理位置等優(yōu)勢。例如，承諾的高檔家具、寬敞的空間布局等實際情況可能與宣傳的不符。這需要租客在實地考察時仔細(xì)核對，以免被表面現(xiàn)象所迷惑。

2. 隱瞞房屋真實狀況。

部分房東在出租前不會透露房屋存在的問題，如漏水、電路老化等。租客在簽訂合同時未能注意到這些潛在問題，日后可能會帶來諸多不便甚至安全隱患。因此，租客在簽訂租賃合同前應(yīng)全面了解房屋狀況，必要時可請專業(yè)人士進(jìn)行房屋檢查。

3. 不合規(guī)的租賃合同。

合同中可能存在一些對租客不利的條款，如不合理的押金規(guī)定、租賃期限限制等。有些合同甚至可能存在法律上的漏洞，導(dǎo)致租客在權(quán)益受到侵害時無法得到有效保障。為了避免這種情況，租客在簽訂合同時應(yīng)仔細(xì)閱讀每一條款，如有疑問應(yīng)及時咨詢專業(yè)律師。

4. 額外收費。

除了基本的租金外，一些房東可能會在合同中規(guī)定額外的費用，如水電費、網(wǎng)絡(luò)費等。這些額外費用可能增加租客的負(fù)擔(dān)。因此，租客在簽訂合同時應(yīng)明確了解所有的費用項目，并核實其合理性。同時，對于中介費、服務(wù)費等也應(yīng)事先了解并確認(rèn)其合規(guī)性。

為了避免租房過程中的貓膩，租客應(yīng)保持警惕，仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，實地考察房屋狀況，并在有疑問時及時咨詢專業(yè)人士。這樣才能確保自己的權(quán)益得到保障。