貸款購(gòu)房需遵循貸款人簽署原則，確保購(gòu)房合同、貸款合同及房產(chǎn)證上簽名統(tǒng)一，以規(guī)避金融機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)。若欲達(dá)成房產(chǎn)共享，可申辦共有產(chǎn)權(quán)證，即房產(chǎn)證仍由單方持有，同時(shí)附帶的共有產(chǎn)權(quán)證明則代表法律層面的房產(chǎn)共同所有權(quán)。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第二百九十七條不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上組織、個(gè)人共有。共有包括按份共有和共同共有。第二百九十八條按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)。第二百九十九條共同共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)共同享有所有權(quán)。第三百條共有人按照約定管理共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)；沒有約定或者約定不明確的，各共有人都有管理的權(quán)利和義務(wù)。