甲方：身份證號碼：電話：地址：乙方：身份證號碼：電話：地址：根據(jù)相關法律法規(guī)，雙方協(xié)商一致，乙方出資在甲方宅基地上建房，訂立以下合同，明確雙方權利義務。第一條：宅基地情況甲方所有宅基地位于；東至，南至，西至，北至，面積平方米，建筑面積平方米，附著物有。第二條：土地權利狀況甲方確認宅基地使用權及地上附著物為其合法所有，無抵押、查封、第三人主張權利等產(chǎn)權瑕疵。已支付全部投資款項，無債權債務爭議。第三條：出資乙方出資元用于建房。第四條：期限共建房屋，乙方出資并使用，期限為年。第五條：權利義務甲方將宅基地及地上附著物用于建房后，不得再行使任何權利；協(xié)助乙方辦理報建手續(xù)；處理好與周邊鄰居的關系；不承擔因宅基地擔保、抵押、質(zhì)押、轉(zhuǎn)讓、繼承產(chǎn)生的債權債務；乙方有權拆除、處分土地上的建筑物及其他地上附著物，并根據(jù)意愿建造新建筑物及附屬設施；享有全部補償與收益，甲方協(xié)助取得，費用乙方承擔。第六條：違約責任甲方單方面解除合同構成根本違約，返還出資款項并支付罰息、違約金；提前解除合同賠償乙方租賃收益；隱瞞事實導致合同無法履行視為違約，按前款規(guī)定承擔責任。第七條：合同變更特殊情況使得部分條款無效，不影響其他條款效力，雙方仍應誠信履行；協(xié)商一致解除合同，甲方退還出資款項，賠償乙方經(jīng)濟損失。第八條：不可抗力因不可抗力事件影響合同履行，義務履行中止，事件終止后恢復履行。第九條：爭議處理協(xié)商解決爭議，調(diào)解不成，向宅基地所在地人民法院提起訴訟。第十條：補充與附件未盡事宜簽訂書面補充協(xié)議，附件與本合同具有同等效力，補充協(xié)議優(yōu)先。第十一條：其他事項合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙各執(zhí)一份。