一次性全款購房的流程相對簡單，且有可能獲得折扣優惠，但這種支付方式并不適合所有購房者。相比之下，貸款購房雖然手續更為復雜，但資金壓力較小，風險也相對較低。購房者應如何選擇，應基于個人需求來判斷。全款購房的特點包括：1. 購房流程簡化：全款購房只需與賣方簽訂合同，無需涉及銀行貸款流程，節省時間和精力。2. 價格優惠：全款支付通常能獲得開發商或賣家的折扣，減少總支出。3. 房屋易售：全款購買的房產無需受銀行貸款限制，轉手更加容易。4. 經濟壓力大：一次性支付大筆資金可能對經濟基礎較弱的購房者構成負擔。5. 存在風險：如未取得房產證的項目，全款購房可能面臨不確定因素，增加購房風險。6. 資金占用：如果購房者能有效利用剩余資金進行投資，可能不需要全款購房。貸款購房需要考慮的因素包括：1. 投入較少：通過貸款，購房者可以較小資金實現購房。2. 資金靈活：購房者可以將資金用于其他投資，提高資金使用效率。3. 風險較低：銀行審查過程增加了購房的安全性。4. 債務負擔：貸款購房需承擔利息成本。5. 流程復雜：貸款購房手續繁瑣，可能面臨更嚴格的審批流程。6. 房屋再售難度：房產抵押給銀行可能導致再售時程序更為復雜。（以上信息發布于2016-12-19，當前購房政策請以實際為準。）