二手房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的處理措施
二手房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的處理措施
合同若被確認(rèn)為無(wú)效,那么尚未履行的部分仍需停止,而已經(jīng)處在執(zhí)行狀態(tài)的部分應(yīng)當(dāng)立即停止實(shí)施。關(guān)于無(wú)效合同所引發(fā)的財(cái)產(chǎn)損失問(wèn)題,通常建議采取以下措施進(jìn)行處理:(一)返回財(cái)產(chǎn)。這一措施旨在將合同訂立前的財(cái)產(chǎn)關(guān)系恢復(fù)至應(yīng)有狀態(tài),返還方式可由一方向另一方或互相返還。倘若因無(wú)效合同取得的標(biāo)的物依舊存在,則應(yīng)予以退還;如標(biāo)的物如房屋等已不復(fù)存在或者已被毀損、已為他人合法獲得,無(wú)法返還或者無(wú)需返還的,應(yīng)對(duì)其進(jìn)行折價(jià)補(bǔ)償。(二)賠償損失。無(wú)過(guò)錯(cuò)的一方可向有過(guò)失的一方索求賠償,雙方均有過(guò)失時(shí),應(yīng)根據(jù)責(zé)任程度和輕重分別承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失?!痉梢罁?jù)】《民法典》第五百七十七條,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
導(dǎo)讀合同若被確認(rèn)為無(wú)效,那么尚未履行的部分仍需停止,而已經(jīng)處在執(zhí)行狀態(tài)的部分應(yīng)當(dāng)立即停止實(shí)施。關(guān)于無(wú)效合同所引發(fā)的財(cái)產(chǎn)損失問(wèn)題,通常建議采取以下措施進(jìn)行處理:(一)返回財(cái)產(chǎn)。這一措施旨在將合同訂立前的財(cái)產(chǎn)關(guān)系恢復(fù)至應(yīng)有狀態(tài),返還方式可由一方向另一方或互相返還。倘若因無(wú)效合同取得的標(biāo)的物依舊存在,則應(yīng)予以退還;如標(biāo)的物如房屋等已不復(fù)存在或者已被毀損、已為他人合法獲得,無(wú)法返還或者無(wú)需返還的,應(yīng)對(duì)其進(jìn)行折價(jià)補(bǔ)償。(二)賠償損失。無(wú)過(guò)錯(cuò)的一方可向有過(guò)失的一方索求賠償,雙方均有過(guò)失時(shí),應(yīng)根據(jù)責(zé)任程度和輕重分別承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失?!痉梢罁?jù)】《民法典》第五百七十七條,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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合同若被確認(rèn)為無(wú)效,那么尚未履行的部分仍需停止,而已經(jīng)處在執(zhí)行狀態(tài)的部分應(yīng)當(dāng)立即停止實(shí)施。關(guān)于無(wú)效合同所引發(fā)的財(cái)產(chǎn)損失問(wèn)題,通常建議采取以下措施進(jìn)行處理:(一)返回財(cái)產(chǎn)。這一措施旨在將合同訂立前的財(cái)產(chǎn)關(guān)系恢復(fù)至應(yīng)有狀態(tài),返還方式可由一方向另一方或互相返還。倘若因無(wú)效合同取得的標(biāo)的物依舊存在,則應(yīng)予以退還;如標(biāo)的物如房屋等已不復(fù)存在或者已被毀損、已為他人合法獲得,無(wú)法返還或者無(wú)需返還的,應(yīng)對(duì)其進(jìn)行折價(jià)補(bǔ)償。(二)賠償損失。無(wú)過(guò)錯(cuò)的一方可向有過(guò)失的一方索求賠償,雙方均有過(guò)失時(shí),應(yīng)根據(jù)責(zé)任程度和輕重分別承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失?!痉梢罁?jù)】《民法典》第五百七十七條,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
二手房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的處理措施
合同若被確認(rèn)為無(wú)效,那么尚未履行的部分仍需停止,而已經(jīng)處在執(zhí)行狀態(tài)的部分應(yīng)當(dāng)立即停止實(shí)施。關(guān)于無(wú)效合同所引發(fā)的財(cái)產(chǎn)損失問(wèn)題,通常建議采取以下措施進(jìn)行處理:(一)返回財(cái)產(chǎn)。這一措施旨在將合同訂立前的財(cái)產(chǎn)關(guān)系恢復(fù)至應(yīng)有狀態(tài),返還方式可由一方向另一方或互相返還。倘若因無(wú)效合同取得的標(biāo)的物依舊存在,則應(yīng)予以退還;如標(biāo)的物如房屋等已不復(fù)存在或者已被毀損、已為他人合法獲得,無(wú)法返還或者無(wú)需返還的,應(yīng)對(duì)其進(jìn)行折價(jià)補(bǔ)償。(二)賠償損失。無(wú)過(guò)錯(cuò)的一方可向有過(guò)失的一方索求賠償,雙方均有過(guò)失時(shí),應(yīng)根據(jù)責(zé)任程度和輕重分別承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。【法律依據(jù)】《民法典》第五百七十七條,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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