交房前排查的質(zhì)量問(wèn)題主要包括：建筑結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、墻面地面、門(mén)窗安裝等方面的問(wèn)題。

一、建筑結(jié)構(gòu)的檢查

交房前應(yīng)對(duì)房屋的承重結(jié)構(gòu)進(jìn)行全面檢查，確保沒(méi)有存在裂縫、變形等安全隱患。仔細(xì)檢查房屋的梁柱、墻角等部位，確保這些部位符合建筑規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

二、水電設(shè)施的檢查

水電設(shè)施是房屋的重要基礎(chǔ)設(shè)施，其質(zhì)量直接關(guān)系到居住的安全和舒適。應(yīng)檢查房屋的電路布局是否規(guī)范，電線是否裸露；同時(shí)，檢查給排水管道是否暢通，有無(wú)滲漏現(xiàn)象。

三、墻面和地面的檢查

交房前需仔細(xì)檢查墻面和地面，確保平整無(wú)裂縫。特別是廚房和衛(wèi)生間，要重點(diǎn)檢查防水層是否完好，地面坡度是否合適，以免出現(xiàn)積水或滲漏問(wèn)題。

四、門(mén)窗安裝的檢查

門(mén)窗是房屋的重要組成部分，其安裝質(zhì)量直接影響房屋的安全性和保溫性能。應(yīng)檢查門(mén)窗是否能正常開(kāi)關(guān)，密封性能是否良好，以及是否存在變形或損壞等問(wèn)題。此外，還要檢查窗戶的隔音效果，確保居住舒適。

除此之外，還應(yīng)關(guān)注其他細(xì)節(jié)問(wèn)題，如房屋內(nèi)的家具、燈具等的質(zhì)量情況。同時(shí)，對(duì)于可能存在爭(zhēng)議的問(wèn)題，建議購(gòu)房者在交房前與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行充分溝通，確保房屋質(zhì)量符合合同約定。購(gòu)房者在驗(yàn)收房屋時(shí)，應(yīng)攜帶相關(guān)工具如水平尺、小錘子等，以便更準(zhǔn)確地檢查房屋質(zhì)量。總之，交房前的質(zhì)量排查至關(guān)重要，購(gòu)房者應(yīng)仔細(xì)、全面地檢查房屋質(zhì)量，確保自己的權(quán)益得到保障。