辦商鋪產證需要以下資料：

一、商鋪產權證明資料

1. 購房合同或銷售合同：證明商鋪的購買行為。

2. 購房發票或收據：證明購買商鋪的支付憑證。

3. 土地使用權證明：包括土地證和土地使用權出讓合同等。

二、申請人身份證明資料

1. 個人辦理：身份證、戶口本或護照等有效身份證件。

2. 公司辦理：營業執照、法人代表身份證、公司公章等。

三、其他相關資料

1. 稅務登記證：用于辦理稅務手續。

2. 商鋪平面圖及尺寸信息：包括商鋪的詳細布局和尺寸信息。

3. 如有代理人，需提供授權委托書及代理人身份證明。

詳細解釋：

辦理商鋪產證是為了確認商鋪的產權歸屬，保障產權人的合法權益。在準備資料時，首先要提供商鋪的產權證明資料，包括購房合同、購房發票和土地使用權證明，這些是證明商鋪所有權的重要依據。

其次，申請人需要提供有效的身份證明資料，無論是個人還是公司，都需要出示合適的身份證明材料。

最后，還需要提供其他相關資料，如稅務登記證，這是商鋪進行合法經營和繳稅的必要證件。同時，還需提供商鋪的平面圖及尺寸信息，以便相關部門了解商鋪的具體情況。如果辦理過程中涉及到了代理人，還需要提供授權委托書及代理人的身份證明。

準備好以上資料后，按照當地的相關規定，提交資料并繳納相應的費用，經過審核通過后，即可辦理商鋪產證。