還遷房，指的是在拆遷過程中，政府或開發商按照相關規定，為被拆遷戶提供的新住房。

還遷房主要是為了保障被拆遷戶的居住權益，確保他們在拆遷后能夠得到妥善的安置。下面詳細介紹還遷房的相關內容：

1. 定義與背景：

還遷房源于城市建設和發展的需要，當政府或開發商進行土地征收或舊城改造時，會對原住民或企業所擁有的房屋進行拆遷。為了保障被拆遷方的合法權益，會提供相應的還遷房作為補償。

2. 性質與特點：

還遷房的性質通常為政策性住房，其特點在于根據拆遷政策和具體的協議來確定分配標準和條件。這些房屋可能具備與商品房相似的產權和使用權，也可能存在一定的限制。此外，還遷房的選址、建設標準和質量也受到嚴格的監管。

3. 分配與條件：

還遷房的分配通常基于拆遷戶的原住房面積、家庭人口、經濟狀況等因素。分配過程中需要遵循公平、公正的原則，確保被拆遷戶得到合理的安置。具體的分配條件和流程由當地政府或開發商制定并公布。

4. 意義與作用：

還遷房的提供對于保障城市建設的順利進行具有重要意義。它不僅能夠解決被拆遷戶的居住問題，維護社會穩定，還能夠促進城市更新和發展。同時，還遷房的建設也推動了相關產業的發展，創造了就業機會。

總結來說，還遷房是在拆遷過程中為被拆遷戶提供的新住房，具有保障居住權益、促進城市建設和社會穩定的重要作用。