上海湯臣一品房價約在每平米10萬元以上。由于房地產市場具有波動性和地段特點等因素，具體的房價還需要根據不同時期、戶型等因素進行具體查詢。以下是對上海湯臣一品房價的詳細解釋：

一、地段優勢決定高房價

上海湯臣一品位于上海市的繁華商業區域，享有便利的交通網絡以及周邊配套設施。由于其地理位置優越，成為了眾多高端人士的理想居住之地。這樣的地段價值無疑推動了其房價的提升。

二、項目品質與品牌價值

湯臣一品作為高端住宅項目，注重品質與品牌的打造。高品質的建筑材料、先進的設施配置以及人性化的設計，都吸引了大量追求生活品質的購房者。同時，開發商的品牌效應也為項目帶來了更高的市場關注度，進一步提升了房價。

三、市場供需關系影響房價

與其他商品一樣，房地產市場的供需關系也是決定房價的重要因素之一。上海湯臣一品因其稀缺性和高品質，常常面臨較大的市場需求。當需求大于供應時，房價自然會上升。此外，不同時期的政策調整、經濟形勢等因素也會對房價產生影響。

總的來說，上海湯臣一品因其獨特的地段優勢、高品質的項目品質以及市場供需關系等因素，使得其房價居高不下。但由于房地產市場的波動性，想要了解更準確的房價信息，建議咨詢相關開發商或中介機構。