福安今年的房價根據不同的地段、房屋類型和品質等因素而有所不同。以下是整體平均的房價概述：

一、明確答案

福安今年的平均房價大約在每平方米8000元至12000元之間。具體價格還需根據具體樓盤、地段和房屋狀況來確定。

二、詳細解釋

1. 地段因素：福安市區內不同地段房價有所差異。一般來說，市中心、學區房、商業繁華地段的房價相對較高。而郊區或者新開發區域的房價相對較低。購房者需要根據自己的需求和預算選擇合適的區域。

2. 房屋類型：福安的房屋類型包括商品房、二手房、公寓、別墅等。不同類型的房屋價格也有所不同。一般來說，商品房價格相對較高，而二手房根據房齡、裝修等因素價格有所差異。

3. 市場供求關系：房價還受到市場供求關系的影響。如果某一地段的房源緊張，價格可能會上漲；反之，如果房源充足，價格可能相對穩定。

4. 其他因素：此外，政策、經濟環境、交通配套等因素也會對房價產生影響。例如，政府的相關房地產政策、周邊設施的建設等都會對房價帶來一定的影響。

總的來說，福安今年的房價是一個動態變化的過程，受到多種因素的影響。購房者應根據自身情況，結合市場趨勢，做出明智的決策。以上信息僅供參考，具體房價還需咨詢相關房地產機構或實地考察了解。