桂林35萬買二手房需要交的稅大概為:契稅和部分印花稅等費用。
具體解釋如下:
1. 契稅是購買二手房必須繳納的一種稅。根據桂林的稅收政策,契稅的稅率會根據房屋的成交價和面積有所不同。一般來說,契稅的稅率在1%到3%之間。以桂林的房價來看,如果房屋成交價為35萬,那么需要繳納的契稅大概在3500元到10500元之間。
2. 除了契稅,購買二手房還需要繳納一些其他的費用,比如印花稅。但是,根據現行政策,印花稅可能會根據實際情況有所減免或者合并征收。這些額外費用因地區政策差異而不同,因此購買者需要根據當地政策進行確定。在桂林地區具體要繳納的金額可以咨詢相關部門或中介機構來獲取更準確的答案。另外還有一些交易手續費和評估費用等需要根據具體情況計算。總體而言,這些費用應該在可承受范圍內,但購買者仍需仔細核算并了解相關費用細節以確保決策的合理性和透明性。此外還要注意各種政策和法規可能調整變化,應隨時關注最新的稅務政策動態以確保準確計算稅費金額。
總的來說,購買桂林地區的二手房時,需要繳納的稅費包括契稅和部分印花稅等費用,具體金額需要根據房屋成交價、面積以及當地政策進行計算。建議在購房前咨詢相關部門或中介機構以獲取更準確的稅務信息。