動遷房需要繳納的稅種及稅率如下：一、明確答案動遷房涉及的稅種主要包括契稅、增值稅、個人所得稅等，具體稅率及稅額需結合實際情況進行計算。二、詳細解釋1. 契稅契稅是動遷房交易中必不可少的稅種。根據相關規定，購買動遷房需要繳納一定比例的契稅，具體稅率依據當地的政策而定。例如，在一些地區，契稅的稅率可能根據房屋的價值或面積而有所不同。此外，一些地方可能會有一些優惠政策，例如對首次購房的市民給予一定的契稅減免。因此，具體稅額需結合實際情況計算。2. 增值稅增值稅在動遷房交易中同樣需要繳納。通常情況下，增值稅的稅率是固定的，但具體的稅額計算還需要考慮房屋的具體情況，如房屋的原價值、增值額等。在某些情況下，如滿足一定的持有年限，可能可以享受免征增值稅的優惠。因此，增值稅的具體稅額也需結合實際情況進行計算。3. 個人所得稅如果動遷房的出售者是個人的話，那么可能需要繳納個人所得稅。個人所得稅的稅率和計算方式依據國家的政策而定，通常為房屋出售所得價值的一定比例。但同樣，如果滿足一定的條件，如房屋持有年限較長或重新購房等，可能可以享受一定的稅收優惠政策。具體的個人所得稅政策需結合當地規定進行計算。綜上所述，動遷房需要繳納的稅種及稅額需結合實際情況進行計算，包括房屋的具體價值、面積、交易雙方的實際情況以及當地的稅收政策等。因此，建議在動遷房交易前咨詢當地的稅務部門或專業機構進行詳細了解和計算。