二手房沒網簽的，如果雙方當事人簽訂合法的買賣合同的，則買賣合同生效。網簽并不是買賣合同生效的必備條件，但如果當事人對于買賣合同的生效時間或條件有約定的，以約定為準。一、民法典中房屋買賣合同有效期是多久房屋買賣合同不存在有效期，雙方另有約定的除外。法律沒有明確規定合同的有效期，合同的生效時間和終止時間一般由當事人自行約定，自雙方當事人簽字、蓋章時合同成立生效或符合當事人所約定的生效條件時合同成立生效。二、網簽逾期了，怎么辦房產交易網簽備案超期的情況下，可以向房地產管理部門重新申請網簽和備案程序，對于相關情況的處理應當由當事人提交有關材料到房地產管理部門進行認定，如果沒有及時提交材料辦理就可能造成超期的情況。商品房銷售時，房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。三、二手房補面積差的法律條款二手房補面積差目前沒有專門的條款對其進行規定，但是可以按照民法典意思自治原則處理。首先，買賣雙方遵循意思自治原則，即買賣雙方的二手房買賣合同中若有明確的約定：“該房屋是按照具體面積計價，出現面積誤差參照新商品房買賣面積誤差解決方式解決。”，則應按照約定方式解決。其次，如果雙方沒有約定，則其解決方式是以套為計價標準，而不以面積為計價標準。這是因為：1、二手房買賣合同也沒有約定房屋的單價或是房屋面積以房產證為準等內容，所以一般應當認定雙方之間的房屋買賣是按套計價。2、根據目前的二手房交易習慣，二手房買賣一般雙方都親自到實地看房，買賣雙方對房屋的面積情況都應該非常清楚，所以一般情況下二手房都是按套計價，并不按照每平米單價出售的，是因此不存在補交面積差價款的問題。當然，合同有例外約定除外。【本文關聯的相關法律依據】《中華人民共和國民法典》第五百零二條依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批準等手續的，依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續的，適用前款規定。