買70萬的房可以貸款約49萬元至63萬元之間。

貸款購房的具體金額取決于多個因素，包括房屋價值、貸款機構的規定、個人信用狀況等。一般來說，可以貸款的額度是房屋總價的七成到八成。以70萬的房子為例，如果貸款額度為房價的七成，那么大約可以貸49萬元。如果貸款額度較高或者個人信用狀況良好，獲得更高貸款額度的可能性更大，有可能貸到63萬左右。因此，具體可貸款的金額需要根據個人情況和貸款機構的規定來確定。

此外，還需要考慮貸款期限和貸款利率。貸款期限越長，每月還款金額會相對較低，但總利息支出會相對較高。貸款利率則決定了貸款的總成本，不同貸款機構提供的利率可能有所不同。在選擇貸款機構時，除了考慮貸款額度，還需要比較不同機構的貸款利率和還款條件，以選擇最適合自己的貸款方案。

總之，購買70萬的房子可以貸款的金額大約在49萬元至63萬元之間，具體金額取決于房屋價值、貸款機構規定和個人信用狀況。在申請貸款時，還需要考慮貸款期限和貸款利率等因素，以做出明智的決策。