“買房就可以移民日本”的說法是不存在的。正確的說法是通過在日本開設公司獲得經營管理簽證（長期簽證的一種）。如果，開設的這家公司的性質是不動產投資公司，并且能夠辦理到不動產許可證，那么就可以實現“買房+不動產公司=移民”。

由于日本對移民持有謹慎態度，因此只有通過持有長期簽證達到相應要求之后才能獲得歸化或永駐身份。支持外國人居住的長期簽證分別為經營管理簽證、工作簽證、結婚簽證，想要辦好移民或永駐就需要提前結合自身情況規劃好選擇以何種長期簽證赴日生活。

定居一般是永住者、特別永住者、一般永住者、定住者取得相應簽證后長期滯留日本，還包括變更國籍的歸化。

定住簽證，主要是日本人配偶，或是在日本擁有永住簽證的人的配偶，或是日本殘留孤兒來日本，或是以未成年人隨在日本結婚的父親或母親來日本的人等擁有。和就職簽證，留學簽證一樣，在留期間到后需要更新，定住簽證時限一般為三年，到期后需要更換。拿到第二次的三年簽證后即可去申請永住簽證。

永住簽證，具有在日本的永久居住權。在沒有違反日本法律等特殊情況下，可以永久在日本居住。

參考資料：百度百科-日本定居條件