根據《城市房地產管理法》第29條規定，需要同時具備以下5個條件： 　　（1）、有自己的名稱和組織機構； 　　（2）、有固定的經營場所； 　　（3）、有符合國家規定的注冊資本；根據《房地產開發企業暫行辦法》的規定，房地產開發企業的注冊資本應在100萬元以上，而且流動資金不得低于100萬元。而對于股份有限公司的形態的開發企業要求更高，最低限額為1000萬元人民幣；申請股票上市的房地產開發股份有限公司的股本總額不得低于5000萬元人民幣。 　　（4）、有足夠的專業技術人員。《城市房地產開發經營管理條例》第五條明確的規定為：有4名以上持有資格證書的房地產專業、建筑工程專業的專職技術人員，2名以上持有資格證書的專職會計人員。 　　（5）、法律、行政法規規定的其他條件。除了專營房地產開發的企業外，其他企業如果符合一定條件，也可以兼營房地產開發業務，具體需要符合以下條件： 　　（1）、凡在工商行政管理局登記注冊的非生產型綜合公司、信托投資公司，自有資金達到2億元以上，其中自由流動資金達到1億元以上的企業。 　　（2）、中央各部門所屬的工程建設公司達到建筑工程資質一級，自有資金達1億元以上，其中自由流動資金達到5000萬元以上的企業。 　　（3）、堤防工程建筑公司達到建筑工程資質一級，自有資金達5000萬元以上，其中流動資金達到3000萬元以上的企業。