挑樓是樓房向外懸挑出底層的封閉樓層房屋，層高不低于?2.2m,按樓房處理。類似于封閉陽臺，但是突出底下一層的外墻墻面。

挑樓屬于一種建筑形態(tài)，顧名思義，就是樓要挑空，一般在外邊看到的一些樓層突出樓體外邊的都可以稱之為挑樓，建筑規(guī)范上是如果超過2.2米層高的挑樓就要算樓房面積。

房地產(chǎn)的挑樓既是一種客觀存在的物質(zhì)形態(tài)，同時也是一項法律權(quán)利，屬于個人或團體保有所有權(quán)的房屋。

擴展資料：

作為一種客觀存在的物質(zhì)形態(tài)，房地產(chǎn)包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的權(quán)利。房產(chǎn)是指建筑在土地上的各種房屋，包括住宅、廠房、倉庫和商業(yè)、服務、文化、教育、衛(wèi)生、體育以及辦公用房等。

房地產(chǎn)由于其自己的特點即位置的固定性和不可移動性，在經(jīng)濟學上又被稱為不動產(chǎn)。可以有三種存在形態(tài):即土地、建筑物、房地合一。在房地產(chǎn)拍賣中，其拍賣標的也可以有三種存在形態(tài)，即土地(或土地使用權(quán))、建筑物和房地合一狀態(tài)下的物質(zhì)實體及其權(quán)益。隨著個人財產(chǎn)所有權(quán)的發(fā)展，房地產(chǎn)已經(jīng)成為商業(yè)交易的主要組成部分。

參考資料來源：百度百科-房地產(chǎn)

參考資料來源：百度百科-房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定