房產稅

房產稅在美國各個州和地區都不同，加州的房產稅普遍是1.25%左右。政府會對每個房子做一個評估，然后根據評估價計算房產稅。

很多國內非專業的投資人對房產稅都有誤解，其實按1%計算，就是你交100年房價才漲一倍；實際上100年之后房價早已漲了至少10倍，房產稅根本就可以忽略不計。同時在中國雖然沒有房產稅的概念，可是只有70年產權，把房子的土地成本分攤到70年里，你所花的錢比美國的房產稅可能還要高不少。

房屋保險

在美國購買房產的同時，一般都會購買房屋保險。一棟50萬美元的房子，房屋保險大約是300-500美元/年。在加州由於地震災害比較多，地震險是單獨加保的。在其它州可能也有一些天然災害，例如龍卷風或是水災。如果要貸款，銀行一定要你買保險才肯貸款給你。

物業費

如果買公寓或集合式住宅，通常會有物管費（HOA fee），用于小區的公共開支如綠化、剪草、衛生、游泳池、網球場、垃圾和水費。有些高檔一點的獨立屋小區也有物管費。公寓的物業費大約每年3000到5000美元，越是年代久遠的公寓維護成本越高，物業費也越貴。

維護費

如殺白蚊、換屋頂（屋頂的壽命通常是15-40年），剪草及其他維修費用。