公建民營是指政府通過承包、委托、聯(lián)合經(jīng)營等等方式將政府擁有所有權(quán)，但尚未投入運營的新建養(yǎng)老設(shè)施，運營權(quán)交由企業(yè)、社會組織或者是個人的這樣的一種運營模式。

2015年8月1日起，《北京市養(yǎng)老機構(gòu)公建民營實施辦法》施行。北京市所有政府擁有所有權(quán)但尚未投入運營的新建養(yǎng)老設(shè)施，將逐步交由企業(yè)、社會組織或個人進行運營。

適合公建民營的養(yǎng)老設(shè)施有：

1、各級政府作為投資主體新建或購置的養(yǎng)老設(shè)施；

2、各級政府以部分固定資產(chǎn)作為投資，吸引社會資本建設(shè)，約定期限后所有權(quán)歸屬政府所有的養(yǎng)老設(shè)施；

3、新建居民區(qū)按規(guī)定配建并移交給民政部門的養(yǎng)老設(shè)施；

4、利用政府其他設(shè)施改建的養(yǎng)老設(shè)施。

擴展資料：

“公建民營”的養(yǎng)老模式也漸受行業(yè)追捧。

2017年發(fā)布的《“十三五”國家老齡事業(yè)發(fā)展和養(yǎng)老體系建設(shè)規(guī)劃的通知》提出，完善公建民營養(yǎng)老機構(gòu)管理辦法，鼓勵社會力量通過獨資、合資、合作、聯(lián)營、參股、租賃等方式參與公辦養(yǎng)老機構(gòu)改革。

在“公建民營”模式下，企業(yè)可以專注輸出技術(shù)、標準、團隊等服務(wù)。將于9月開放部分示范區(qū)及樣板間的北京市房山區(qū)隨園養(yǎng)老中心就是北京萬科和政府合作的首個“公建民營”養(yǎng)老項目。

項目總建筑面積4萬平方米，規(guī)劃床位近八百張，是萬科北方區(qū)域內(nèi)規(guī)模最大的養(yǎng)老項目，也是目前北京市床位數(shù)第一的公建民營養(yǎng)老社區(qū)。

參考資料來源：北京市民政局網(wǎng)—《北京市養(yǎng)老機構(gòu)公建民營實施辦法》