土地登記代理人吃的是國土資源局的官飯，沒有國土局的認同,現在土地都必須招拍掛形式進行交易,土地使用權人自己花錢辦證，很少會考慮請人代理的。

因為土地使用權交易都是一個企業大的投資行為,依法交納土地增殖收益后,政府有收入進帳都會主動將辦證手續為使用權人事先辦好的,因此,這樣的證有什么樣的中介機構需要呢.更何況是有償性質的掛證奧。

擴展資料：

意義：

(一)有助于土地登記規范化建設

土地登記代理人屬于專業人員，熟悉土地登記有關業務，掌握申請土地登記的方法、程序以及所需提交的土地登記申請文件，這將減少土地登記機關不必要的工作量，直接提高了土地登記的工作效率。

代理人在代理過程中，能將土地權利人與登記機關、代理人以及相關權利當事人之間有待解決的問題，及時反饋給土地登記機關，從而促進了土地登記的規范化建設。

(二)有利于土地市場發展

隨著我國市場經濟體制的建立和土地使用制度改革的不斷深化，土地使用權流轉日趨活躍，土地權利人要求明晰土地產權、持證用地的意識不斷增強。土地登記代理人以其周到、高效的專業服務，滿足了土地權利人的要求。

另一方面，土地登記代理人在辦理代理業務中通過收集相關資料和信息，促進了土地市場信息的交流，推進了土地市場的發展。土地登記代理已成為土地中介市場不可或缺的一部分。

參考資料來源：百度百科-土地登記代理