kfs 是開發商的意思。

開發商有很多，游戲開發商，軟件開發商。如果沒有特殊說明就是指房地產開發商。

開發商這個名詞屢屢撞擊公眾視野——因其既承載著城市建設的光環與榮耀，又備受大眾對其財富價值觀的質疑性解讀。而一個有責任、有誠信、有思想的開發商必須面對時代、面對社會、面對公眾作出自己的價值判斷和行動回應。針對樓盤涉及到的開發商的比較多。我們也常寫成kfs。

房地產開發商是以房地產開發經營為主體的企業,它們通過實施開發過程而獲得利潤。

擴展資料：

房地產開發商需要的五證：

《國有土地使用證》

國有土地使用證是單位和個人使用國有土地的法律憑證。北京市房屋土地管理局對直接填發的《國有土地使用證》。

根據國有土地使用方式不同，分別加蓋“北京市房屋土地管理局劃撥土地使用證專用章”、“北京市房屋土地管理局有償土地使用證專用章”、“北京市房屋土地管理局交納使用費土地使用專用章”、“北京市房屋土地管理局臨時土地使用證專用章”。

《規劃許可證》

建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證是建設單位用地和建設工程的法律憑證，沒有這“兩證”的用地單位屬非法用地，其工程建筑也是違章建筑，不能領取房地產權屬證件。

《建設工程開工證》

建設工程開工證是建設單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權屬登記的主要依據之一。沒有開工證的建設項目均屬違章建筑，不受法律保護。北京市建委于1996年成立了北京市建筑工程交易管理中心，負責開工審批等項工作。

《建筑用地規劃許可證》

建設單位向土地管理部門申請征用劃撥土地前，經城市規劃行政主管部門確認，該項目位置范圍符合城市規劃的法律憑證。

《商品房預售許可證》

商品房預售許可證的主管機關是北京市房屋土地管理局，證書由市房地局統一印制、辦理登記審批和核發證書。此外，如果是現房買賣，則開發商無須辦理預售許可證。

參考資料來源：百度百科-房地產開發商