剛需購房者即對住房有剛性需求的人群。比如：外來務工一直租房居住的、子女大了沒有婚房、大學生畢業在工作地計劃長期定居的、拆遷享受貨幣補償且無住房的。

“剛需族”是指“有剛性需求的購房群體”，是樓市購買力最真實的群體。“剛需族”囊括了首次置業人群、青年置業人群、婚房主力人群、異地創業人群和保障性住房。

按照經濟學基本概念，所謂剛性需求，是指供求關系中受價格影響較小的需求部分。也就是說，某種商品無論價格漲跌，對人們購買這種商品的行為影響較小。

擴展資料

買房下定金時應注意對于剛需來說，買房不僅僅只是買當下，更是在買預期。必須考慮交通是否方便，在選擇房源時，也要注意房子未來的空間。若是選擇小戶型且有改善居住環境的計劃，那么現在買的房子幾年以后就會進入二手房市場，房屋的價值也會得到中分的體現。

明確以下幾點：

1、所購房屋的具體位置、面積、價格；

2、明確簽正式買賣合同時間；

3、明確定金數額和交付時間；

4、明確定金返還形式。

參考資料：百度百科——剛需族