夫妻唯一房產(chǎn)分配在離婚案件中需全面權(quán)衡多重因素。首要是雙方是否能就此問題達(dá)成共識(shí)。如不能，法院將根據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行裁決。判定房屋所有權(quán)歸屬是關(guān)鍵。若為婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則多歸其所有；若為婚內(nèi)共有，則需依據(jù)雙方現(xiàn)實(shí)狀況，如經(jīng)濟(jì)狀況、子女撫養(yǎng)狀況以及對(duì)家庭的貢獻(xiàn)等因素來決定。倘若雙方都不想放棄房屋所有權(quán)，法院或許會(huì)采取競(jìng)價(jià)勝出、評(píng)估拍賣并按比例分割價(jià)款等方法解決。若雙方均無意爭(zhēng)奪所有權(quán)，法院亦會(huì)考慮雙方住房現(xiàn)狀和經(jīng)濟(jì)條件，以判房屋歸屬及補(bǔ)償辦法，確保公平與合理性。