確實可行，然而需承擔違約責任。當雙方無法履行合同約定或未盡責時，需承擔繼續(xù)履約、彌補缺陷及賠償損失等違約責任。若有法律規(guī)定的解除合同理由，可在期限屆滿前追究其違約責任。如無上述情形，購買者必須承擔違約責任。依法可在合同中明確約定違約責任。因此，若房產合同已經作出相關違約責任規(guī)定，例如支付違約金或扣除定金等，購買者需依照合同約定承擔違約責任。反之，拒絕承擔違約責任，開發(fā)商有權提起訴訟，法院或實施強制執(zhí)行。若合同中并無違約責任約定，待開發(fā)商提出訴訟后，法院將依據法律規(guī)定并參照具體案情，判定購買者需承擔的違約責任大小。法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百六十六條合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀或者采取其他補救措施，并有權請求賠償損失。合同因違約解除的，解除權人可以請求違約方承擔違約責任，但是當事人另有約定的除外。主合同解除后，擔保人對債務人應當承擔的民事責任仍應當承擔擔保責任，但是擔保合同另有約定的除外。《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。《中華人民共和國民法典》第五百八十四條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。