海口房契稅的稅率及標準如下：

海口房契稅是根據房屋的交易價格來計算的一種稅費，具體稅率因房屋類型及購買時間而有所不同。一般來說，普通住宅的契稅稅率較低，而非住宅類如商業、辦公等類型的房產契稅稅率相對較高。此外，購買的房產如果是首套房，一般享受契稅優惠政策。例如，個人購買首套住宅契稅稅率通常在1%\~3%之間。如果購買的是非普通住宅或非首套房，契稅稅率可能更高。同時，還需注意海口市的政策調整，可能會有契稅減免或調整的政策出臺。因此，購房者在計算契稅時還需結合具體政策和自身情況。

對于具體的稅率和優惠政策，海口市政府會根據市場情況和政策調整進行適時調整。因此，購房者應該及時關注海口市政府的相關公告和政策信息。在購買房產前最好咨詢專業的稅務人員或房產中介人員，確保自己能夠準確地計算出契稅金額，并享受到相應的優惠政策。另外，購房者還需要了解除了契稅外還需繳納的其他相關稅費和費用，以便做好預算和規劃。海口作為一個繁華的城市，房地產市場活躍，了解相關稅費政策對于購房者來說非常重要。這樣能夠確保購房過程的順利進行，避免不必要的麻煩和損失。

請注意，上述回答僅為一般性介紹，如需獲知準確的海口房契稅稅率和相關政策信息，建議咨詢當地稅務部門或相關房產服務機構以獲得最新的政策解讀和準確的稅率標準。