在房地產行業中，一個不可或缺的角色就是被稱為“操盤手”的專業人士。他們就像一個項目的全方位管理者，把控著從獲取土地、建設開發到銷售經營的全過程，對整個項目的運作起到關鍵性作用。這個稱呼源于他們在項目背后的隱秘但至關重要的角色，它借鑒了股市中的“操盤手”概念，因其直觀且貼切，逐漸在業內流傳并被廣泛接受。

早期，許多“操盤手”實際上就是開發商本人，隨著行業的發展和企業規模的擴大，老板的直接領導權逐漸轉移到了更高層級的戰略制定者手中。這時，“操盤手”便在元帥般的指揮下，負責執行企業的具體戰術和運營，承擔起企業戰略執行層面的重任。

房地產操盤手主要分為兩類：一類是開發商直接雇傭的職業經理人，他們是團隊內部的領軍人物；另一類則是“外腦”，如銷售代理公司、策劃咨詢公司或特聘專家等，他們雖不是整個團隊，但往往是這些外部咨詢團隊的核心代表和項目的主要決策者。總的來說，“操盤手”在房地產項目的成功中扮演著至關重要的角色，他們的決策和執行能力直接影響著項目的成敗。