上海市區的平均房價約為人民幣每平方米數十萬元至數千元不等。以下是具體的解釋：

一、上海市區房價概況

上海作為中國的經濟中心和國際大都市，其市區房價一直受到廣泛關注。上海市區的房價因地理位置、樓盤品質、房屋類型以及市場需求等多重因素而有所不同。

二、地理位置的影響

上海市區內的不同區域，房價差異顯著。黃浦、靜安、長寧等中心城區的房價普遍較高，而浦東、寶山等近郊區域房價相對較為親民。此外，地鐵沿線、商業圈周邊等交通便利、生活配套設施完善的區域，房價也相對更高。

三、樓盤品質與房屋類型

不同開發商開發的樓盤，其品質、定位也有所不同，直接影響房價。高品質的樓盤、豪宅等往往價格不菲。同時，房屋類型也是影響房價的重要因素，如公寓、別墅、洋房等不同類型的房屋，價格差異明顯。

四、市場需求與政策支持

上海作為人才聚集地，市場需求旺盛，這也是支撐房價的重要因素之一。此外，政府的調控政策也會對房價產生影響。例如，限購、限貸等政策的實施，會在一定程度上影響市場供需平衡，從而影響房價。

總的來說，上海市區的平均房價受到多種因素的影響，因此具體的房價需要根據實際情況來確定。以上內容僅供參考，更多關于上海房價的信息可咨詢當地房地產機構或查閱相關統計數據。