開發公司拒不履行合同的處理方式是：依據我國《勞動合同法》等相關法律的規定，開發商違約拒不履行合同的，就要承擔相應的違約責任，如購房者可以解除合同，要開以商承擔賠付責任等。在現實生活中購買房屋的時候，購買者是要與開發商簽訂房屋買賣合同的，房屋買賣合同是非常重要的，當還沒取得房產證時，買賣合同就是購房的證明，那么開發商違約拒不履行合同的構成違約行為。一、民法典簽了購房合同不想買了怎么辦根據相關規定，一般情況下，購房者在開發商違約的情況下可以退房并且不用支付違約金;若是因購房者違約，比如不想買、買不起或者因為個人原因導致貸款不能無法付清房款的，如果開發商同意的話可以解除購房合同，但需要承擔違約責任，賠償開發商損失，當然，也可以根據具體情況避免。根據相關法律規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。二、簽房屋買賣合同注意事項有什么(一)注意明確商品房面積。在商品房買賣合同糾紛中，面積誤差糾紛所占比重最大。房屋面積“縮水”、多算公攤減少套內面積、重復計算甚至編造虛假面積等行為，嚴重侵害著購房者的利益。建議您在合同中明確約定面積大小并明確是什么面積。(二)約定開發商違約的賠償責任。買受人需要特殊情形之下的出賣人的違約責任和締約過失責任問題。出賣人可能因為違約行為、欺詐行為或者締約過失行為，需要承擔“懲罰性賠償”，即“承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任”。(三)確保房屋權屬沒有問題要確定自己購買的房子沒有被開發商賣給別人或者將該商品房出租，如果已經出租，弄清承租人是否放棄優先購買權關系到購房者能否實現買賣合同，否則，有被人民法院宣告該房屋買賣無效的可能。(四)約定開發商逾期交房的責任。