關(guān)于同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的證明xx市工商行政管理局xx分局：位于xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx的房屋作為xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）。該房屋用途為住宅。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，房屋所有權(quán)人xxx同意將此房屋改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房，并已經(jīng)居委會(huì)確認(rèn)。特此證明！居委會(huì)蓋章年月日一、業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房時(shí)應(yīng)滿足的條件有哪些業(yè)主不得隨意改變住宅的居住用途，是業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守的最基本的準(zhǔn)則，也是業(yè)主必須承擔(dān)的一項(xiàng)基本義務(wù)。如果業(yè)主確實(shí)因生活需要，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房，必須遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約的規(guī)定，在遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約的前提下，還必須征得有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意。這兩個(gè)條件必須同時(shí)具備，才可以將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房，二者缺一不可。二、業(yè)主是否可以將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房？業(yè)主可以將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房，但需征得利害關(guān)系的業(yè)主同意。根據(jù)2021年生效的《民法典》第二百七十一條的規(guī)定，業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專有部分享有所有權(quán)，對(duì)專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。第二百七十二條規(guī)定，業(yè)主對(duì)其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。第二百七十九條規(guī)定，業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意。