宅基地是家庭戶用作住宅基地而占有的土地，由于城鎮住宅大多是房地產開發商建造的樓房故一般住戶不涉及宅基地概念，現今的宅基地主要指農村宅基地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種類型。農村宅基地的所有權屬于農村農民集體成員所有。一、城市戶口能繼承農村宅基地房產證嗎1、城市戶口不能繼承宅基地，可以繼承宅基地上的房子。《土地管理法》明確規定：農村宅基地的所有權屬于村集體，農民享有的是宅基地的使用權。非農村集體成員對于宅基地的使用權不能繼承。但是，建造在宅基地上的房屋是可以繼承的，不過不能翻蓋重建，等到房屋自然消亡，村集體將收回宅基地。《土地管理法》第九條城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。2、已經是城市戶的，是不能繼承其宅基地的，但是卻可以繼承宅基地上的房子，直到房子自然消亡。如果面臨拆遷，是非農戶口，其留下的房產，是可以和村集體成員一同獲得補償款的。農村宅基地房屋拆遷補償中，分為兩部分：一部分是對地上建筑物的補償，地上建筑物屬于產權人所有，作為遺產，無論戶口是否在內，子女都有權依法繼承。另一部分是對宅基地土地使用權的補償，土地使用權不屬于遺產部分，不能繼承，由戶口在內的原權利人享有。二、小產權房銷售構成詐騙罪嗎是構成詐騙罪，小產權房的認定概念小產權房是相對于大產權房而言的，是指沒有國家土地和建設部門頒發的土地使用權證和房屋所有權證書，或只有房屋所有權證，沒有土地使用權證。是一種特殊權屬狀態下的房屋。根據小產權房的規模和形成原因，可以分為以下幾種類型：（一）通過房產開發商和農村集體經濟組織自行組織，經過其所在縣級政府批準，在宅基地或農村其它集體土地上建造，并向該集體成員以外的人員特別是非農業戶口人員進行銷售的房屋，被民間稱為鄉產權房。（二）房地產開發商和農村集體組織未取得任何批準手續，擅自在宅基地或農村其它集體土地上建造的用于分配給村民，或向該集體成員以外的人員特別是非農業戶口人員進行銷售的房屋。（三）農民將自己建在宅基地上的住宅轉讓給該集體成員以外的人員特別是非農業戶口的城市居民。（四）有限產權房，指房屋所有人在購買公房中按照相關政策以標準價購買的住房或建房過程中得到了政府或單位的補貼，房屋所有人享有完全的占有權、使用權和有限的處分權、收益權。【本文關聯的相關法律依據】《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。第二百一十條不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。