1、查看售樓處是否有預售許可證，售房單位是否相符，預售許可證的日期是否過期，現在很多地區已禁止買賣期房。2、上網查找工程商的評價，是否有不良記錄，這些在網上都有信用檔案的;查看所在小區的物業是哪家，同樣上網查看物業公司的信譽。一般大型的房地產商的信譽基本沒問題，資金周轉壓力小，出問題的可能不大。主要是一些資歷淺的小公司。3、到施工場地具體看一下施工情況，看樓房已經實施到什么程度，施工人員的狀態，是否在正常施工等。一、公司轉讓員工有補償嗎公司轉讓員工有補償。賠償方式如下：1、經濟補償應當按照勞動者在單位的工作年限進行補償，以年為單位，每增加一年，支付一月工資；6個月以上不足一年，按一年計算；6個月以下的，支付半月；2、如果是勞動者的月工資高于用人單位在其所在地的員工平均工資的三倍以上的時候，此時按照三維平均工資進行支付，上限為12年。一、公司轉讓需要的流程有：1、協商決定轉讓的方式及價格；2、簽訂合同，不管什么場合，什么交易，合同是必備的法律保障；3、收回原股東的出資證明，發放新的證明給新股東；4、公司章程的一些變更，新股東的加入會引起公司構架的改變，因此對于公司的一些章程也要做相應的改變；5、修改股東名冊，進行工商變更登記。二、公司轉讓注意事項有：1、債務問題。這是對公司承接方來說的，因為債務是隨著公司轉讓而發生變更的，如果沒能查清這些問題，接手公司后你就會承擔原有公司的債務；2、檢查公司經營狀況。查看轉讓公司以前是否是合法經營，在經營過程中是否有違法犯罪的活動，在工商局檔案中是否有不良記錄；3、公司年檢是否按時參加。作為國家機關檢查企業的一種最重要的形式，年檢不按時參加，企業的信譽必然會下降，也會被記錄在案；4、查看公司審計報告。公司是否是墊資注冊公司，公司的注冊資金是否出資到位，是否有抽逃資金的現象，公司賬目是否合法等等，避免在公司轉讓中帶來不必要的麻煩。二、怎樣避免定金陷阱？1、查開發商的資料購房者在交定金之前應從多個方面、多個渠道了解開發商的信息，這時候可以上網查查開發商的資料，或者直接到工地查看實際的情況，看是否有工人施工、該房屋的工期是否屬于正常、是否在控制合理的進度之內、政府有無明示公告等，如果發現可疑或信息不透明的情況，應選擇暫停購房，千萬不要抱有僥幸的心理。2、確認房產性質如果房子本身不能交易，定金就很容易收不回，所以在交定金之前一定要確認好房產的性質。如果是購買的是期房，你要讓開發商出示預售許可證，如果是現房，你要讓開發商出示房產證。3、交定金一定要簽協議交定金時一定要和開發商簽訂定金協議或購房協議書，不能只在口頭上承諾，交了就算交了定金了。如果沒有協議，定金就沒有法律效力。4、分清訂金與定金訂金與定金在法律上的性質是不同的。(1)定金定金是一個規范的法律概念，是合同當事人為確保合同的履行而自愿約定的一種擔保形式。在商品房交易中，購房者履行合同后，定金應當抵作價款或者收回；如果購房者沒有履行合同，則無權要求返還定金；如果是開發商不履行合同，則應當雙倍返還定金。(2)訂金訂金不是一個規范的法律概念，實際上它具有預付款的性質，但并不具備擔保性質。如果收取訂金的一方不能履行約定，則交付訂金的一方只可要求返還訂金而不能要求雙倍返還。