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提取公積金用商業貸款嗎

導讀一、住房公積金提取的方式有哪些。1、買房提取;公積金除了可以用來申請公積金貸款購買房屋之外,還可以通過提取公積金的方式買房子,如果購房者沒有申請公積金貸款的話,可以直接將公積金提取出來補貼首付款,如果申請了公積金貸款就要注意隔一段時間之后再提取,避免影響貸款。另外在租房時,可以提取出來繳納房租,提取金額不得高于賬戶余額也不得高于租房實際所需。2、用于看病;并不是所有的病情都可以去提供公積金的,公積金提取一般是針對重大疾病提取的,按照公積金提取規定,當勞動者發生最大疾病需要錢看病就醫時,可以申請提取公積金賬戶余額用于治病。現在要是遇到重大疾病的話,醫療費用可是一筆非常大的數目,雖然有醫保可以報銷一部分,但是醫保報銷剩余的費用也不少,可以提取公積金的話,也能減少一部分費用了。3、補貼生活費;

使用住房公積金不僅僅限于購房,在租房、裝修房屋、修建房屋等等情況下,其實只要滿足了規定的條件,都可以申請提取住房公積金來使用的。另外,在購房的時候,如果購房者的資金不足而需要向銀行申請按揭貸款,也可以用公積金進行申請。一、住房公積金提取的方式有哪些?1、買房提取公積金除了可以用來申請公積金貸款購買房屋之外,還可以通過提取公積金的方式買房子,如果購房者沒有申請公積金貸款的話,可以直接將公積金提取出來補貼首付款,如果申請了公積金貸款就要注意隔一段時間之后再提取,避免影響貸款。另外在租房時,可以提取出來繳納房租,提取金額不得高于賬戶余額也不得高于租房實際所需。2、用于看病并不是所有的病情都可以去提供公積金的,公積金提取一般是針對重大疾病提取的,按照公積金提取規定,當勞動者發生最大疾病需要錢看病就醫時,可以申請提取公積金賬戶余額用于治病。現在要是遇到重大疾病的話,醫療費用可是一筆非常大的數目,雖然有醫保可以報銷一部分,但是醫保報銷剩余的費用也不少,可以提取公積金的話,也能減少一部分費用了。3、補貼生活費對于一些低保困難的家庭,日常生活吃穿都成問題,所以針對這部分居民,也是可以提取公積金的,但大家要注意的是,要以生活費為由將住房公積金提取出來,必須滿足屬于貧困人口這樣的條件,比如能夠提供低保證、屬于建卡立檔貧困戶等,才可以申請提取。二、各種貸款方式具體是什么呢?(一)住房公積金貸款對于已參加交納住房公積金的居民來說,貸款購房時,應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質,貸款利率很低,不僅低于同期商業銀行貸款利率(僅為商業銀行抵押貸款利率的一半),而且要低于同期商業銀行存款利率,也就是說,在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時,住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關手續時收費減半。(二)個人住房組合貸款住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款,最高限額一般為10-29萬元,如果購房款超過這個限額,不足部分要向銀行申請住房商業性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業務可由一個銀行的房地產信貸部統一辦理。組合貸款利率較為適中,貸款金額較大,因而較多被貸款者選用。(三)個人住房商業性貸款以上兩種貸款方式限于交納了住房公積金的單位員工使用,限定條件多,所以,未繳存住房公積金的人無緣申貸,但可以申請商業銀行個人住房擔保貸款,也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低于30%,并以此作為購房首期付款,且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人,那么就可申請使用銀行按揭貸款。三、住房公積金貸款多久能放款1、住房公積金顧名思義就是用于房屋的儲金。使用住房公積金不僅僅限于購房,在租房、裝修房屋、修建房屋等等情況下,其實只要滿足了規定的條件,那都是可以申請提取住房公積金來使用的。2、純公積金貸款放款周期:貸款審批時,如果資料齊全,審批時間約15個工作日左右;由于辦理時涉及到評估、辦理抵押登記等環節,每個客戶情況可能會有些差異;貸款的具體放款時間、能否取消等業務,可以聯系經辦網點或貸款客戶經理確認。3、公積金貸款銀行放款時間一般需要3到4個月的時間。銀行按公積金審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,并將借款合同等手續送公積金復核,公積金核準后即劃撥委貸基金,由受托銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。【本文關聯的相關法律依據】《住房公積金管理條例》第二十四條規定:職工償還購房貸款本息的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額。

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