（一）符合國家及本市房地產調控政策規定的條件；（二）具有完全民事行為能力；（三）已支付不低于規定比例的首付款資金；（四）當前連續足額繳存住房公積金達到規定期限，且沒有未終止的住房公積金提取約定（包括但不限于住房公積金提取還貸約定、住房公積金提取支付租金約定及其他住房消費提取約定等）；（五）具有良好的信用記錄與還款意愿；（六）具有穩定合法的經濟收入來源和償還貸款本息的能力，且借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務或者可能影響公積金貸款償還的其他債務；（七）必須是購買、建造、翻建、大修本市住房的產權人并能夠提供購買、建造、翻建、大修的相關合同或者證明文件、身份證明、首付款證明及符合規定的其他材料；貸款用途為購房的，所購買的房屋必須為本市具有所有權的自住住房；（八）能夠提供市公積金中心認可的擔保方式；（九）符合市公積金管委會規定的其他條件。（十）共同借款人應當為借款人的配偶、父母、子女。（十一）公積金貸款支持購買本市首套自住住房或者第二套改善型自住住房的繳存職工家庭。市公積金中心不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放公積金貸款。一、公積金二套房購買流程是什么1、對于公積金買房的借款人具有完全民事行為能力、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上、能提供購買自住住房的有效合同或協議。2、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾；具有不低于購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金；借款人同意辦理住房抵押和保險；3、應由開發商提供階段性擔保并報備相關資信材料。借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。公積金貸款只要符合以下條件就可以申請了：(1)只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。(2)參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月。(3)配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。(4)貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。(5)住房公積金貸款申請人應當有相當于購買住房價格的20%或以上的自籌資金(各地規定各不相同)(6)住房公積金貸款申請人應同意辦理貸款擔保。【本文關聯的相關法律依據】《2020年上海公積金貸款額度、條件、政策》1.不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存余額的倍數(住房公積金余額的40倍，補充住房公積金余額的20倍)確定的貸款限額;2.不高于按照房屋總價款的比例確定的貸款限額;3.不高于按照還款能力確定的貸款限額，其計算公式為：借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數×規定比例(50%)×12個月×貸款期限;4.不高于最高貸款額度。