1、印花稅：按正常買賣成交報價計征，買賣雙方各承擔一半。2、交營業稅及附加：房產證不到兩年時刻過戶，營業稅不能享用優惠減免，需要按轉讓收入減去采購住所原價的差額征收營業稅。3、書工本費：一本免費，每添加一本收10元。4、契稅：由房產購房人交納：自己采購按房產買賣額的1.5%交納，單位采購按房產房產買賣額的3%交納；非住所：按房產房產買賣額的3%交納。一、武威二手房更名費怎么算營業稅。稅率為5％。對于不足5年的二手房對外銷售時要征收相應的營業稅，按售房收入全額征收營業稅；超過5年（含5年）的普通住房對外銷售時可以免征營業稅；超過5年（含5年）的非普通住房對外銷售的，按售房收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅。契稅。普通住宅為成交價的1．5％，非普通住宅為成交價的4％。個人所得稅。以轉讓收入減除財產原值和合理費用后的余額為個人所得稅應納稅收入，稅率為20％。個人不能提供完整、準確的房產原值憑證的，按住房轉讓收入的1％核定征稅。個人轉讓自用5年以上，并且是家庭生活用房取得的所得，可以免征個人所得稅。印花稅。個人在出售房屋時，買賣雙方需分別按萬分之五的稅率繳納印花稅，同時買方還需按權利許可證照稅目繳納5元印花稅。此外，個人房產交易還需交納的稅種有城建稅、教育費附加和地方教育費附加，以營業稅稅額為計稅依據，按實際繳納營業稅稅額的7％、3％、1％分別繳納城建稅、教育費附加和地方教育費附加。二、二手新房交易稅費是怎么收的1、契稅：成交價格的1．5％，如果是非普通住宅的房產，其契稅需要按照成交價格的3％交納；2、印花稅：二手房的買賣雙方各交納成交價格的萬分之五作為印花稅。3、營業稅：凡是房產證（或者稅務部門出具的契稅稅票）填發時間不足2年的，需要交納成交價格5．5％的營業稅，滿5年后，屬于普通住宅的免交，屬于非普通住宅的按照（實際成交價格—原購買價格）×5．5％的標準交納；