根據資產證券化的融資過程，逐一闡述了涉及的五大具體法律問題：1、資產證券化中的債權讓與，由于資產證券化融資中包含著大量的債權讓與行為，這里的債權必須具備適合證券化的特質。雖然這里的債務融資有真實銷售和擔保融資兩種，但擔保融資在資產證券化中可能造成災難性的后果，作者并不提倡這種做法，然而真實銷售也并非易事，它往往需要法院的重新定性。2、債權受讓的特殊目的機構。按照各國法律規定和融資實踐，特殊目的機構可以分為公司型、信托型、有限合伙型和基金型等不同形式，這些形式分別可以收到不同的稅收效果和融資便利，各國可以根據本國相關法律限制程度和投資者的熟悉程度，選擇最合適的特殊目的機構設立形式。3、打散債權的破產隔離。破產隔離是資產證券化融資申的重要法律創新之一，如果沒有特殊的法律保護，特殊目的機構會面臨許多難以消除的風險，只有通過在會計制度、經營范圍和法律監管等方面作出努力，才能使特殊目的機構真正做到＂遠離破產＂。4、打散債權的信用升級和評級。資產證券化融資有其獨特的外部信用升級和內部信用升級方式，經過升級后的資產支持的證券往往具有超過本身價值的信用級別，因此，法律確認了信用評級的法定地位。5、打散債權的證券化。各國從不同程度上確立了發行資產支撐證券的合法地位，美國作為證券市場最發達的國家，不僅采取多種形式發行資產支撐證券，而且在證券法中對此類證券作出許多豁免規定和要求，為資產證券化降低了融資成本，很值得其他國家借鑒。一、擔保債權有什么憑證擔保債權憑證是金融資產證券化的產品之一。為一固定收益債權的債券組合，發行者將一組固定收益債權加以重組證券化包裝后，再依不同信用品質來區分各系列證券銷售給投資人，債權產生的現金流量就依照證券發行條件付息給投資人。因票券發行者的數目多元化，可以降低因某一家發行者拖延債務所造成的沖擊，能使收益遠高於同等級的單一資產的投資因各系列證券承擔風險程度，提供不同的投資報酬，投資人有更多元的投資選擇。