房地產買賣合同如何進行公證？本文為您介紹房地產買賣合同公證中賣方需提供的證明材料及房地產買賣合同公證中買方需提供的證明材料。房地產買賣合同公證中賣方為自然人與房地產買賣合同公證中賣方為法人證明材料有何不同？房地產買賣合同公證(一)房地產買賣合同公證中賣方需提供的證明材料1、房地產買賣合同公證中賣方為自然人(1)《房地產權證》;(2)本人身份證件(如系共有房屋，需提供共有人身份證明及其同意賣出房屋的證明);(3)如委托他人代簽合同需提供有效的委托書及代理人身份證件;(4)房屋估價憑證;(5)房屋《買賣合同》文本。2、房地產買賣合同公證中賣方為法人(1)《企業法人營業執照》;(2)房地產買賣合同公證中法定代表人的身份證件、委托書及代理人身份證件;(3)《房地產權證》;(4)房屋估價憑證。(二)房地產買賣合同公證中買方需提供的證明材料1、房地產買賣合同公證中購買方為自然人;(1)本人身份證件(身份證、戶口本、護照等);(2)如委托他人代簽合同需提供有效的委托書及代理人身份證件。2、房地產買賣合同公證中購買方為法人：(1)《企業法人營業執照》(境外法人可提供商業登記證、公司注冊證或其他有效的法人資格證明文件);(2)房地產買賣合同公證中法定代表人證明文件及身份證件;(3)如委托他人代簽合同需提供法定代表人有效的委托書及代理人身份證件。一、二手房過戶都需要什么材料一般情況下，二手房過戶通常需要以下的材料：1、不動產登記申請表、網簽合同、稅務申報表；2、身份證、戶口本、未婚的提供未婚證明、已婚的，提供結婚證；委托別人辦理的，受托人要提供公證的授權委托書、本人及受托人的身份證明；3、不動產權來源證明材料；4、房地產買賣合同書或委托拍賣合同及拍賣成交確認書等；5、涉及限購令規定要提交的材料。