建行按揭房再貸款流程：1、借款人提出貸款書面申請并提供一下資料上面涉及到的需要帶的資料證明等。2、買賣雙方在貸款行開立賬戶,購房者將首期購房款足額存入貸款行指定的賬戶。3、經貸款行調查、審查和審批后,借款人與貸款行簽訂借款合同和《劃款扣款授權書》。4、辦理房屋過戶、保險、公證和抵押登記手續(xù)。5、移交產權證明。一、成都公積金貸款有哪些流程(一)借款申請人申請公積金貸款時，應在成都公積金中心或貸款銀行的貸款受理網點填寫書面申請，按要求提交真實、完整、有效的申請資料，并配合貸款調查和審查。購買再交易房的，售房人應到場提供相關資料。(二)貸款受理網點對貸款申請及申請資料進行受理、調查、初審，并提出初步審查意見。(三)成都公積金中心進行審查、審批，通過審批的，將審批結果通知貸款銀行。(四)貸款銀行根據(jù)審批結論，與借款人、抵押人、保證人(如有)辦理合同簽署及其他相關手續(xù)。購買期房、現(xiàn)房的，購房合同應已備案，抵押登記相關資料應已收妥。根據(jù)項目合作約定需辦妥抵押權預告登記或存入保證金的，應已落實。購買再交易房的，借款人及售房人應在接到過戶通知后，方可辦理住房過戶手續(xù)，將過戶后的不動產權證書等資料交不動產登記部門辦理抵押登記手續(xù)，貸款銀行領取不動產登記證明(抵押權)。(五)貸款銀行確認辦妥貸款相關手續(xù)，達到放款條件后，移交成都公積金中心進行核準。(六)成都公積金中心核準通過后，貸款銀行發(fā)放貸款。1.期房公積金貸款資金應以借款人支付購房款的名義，劃轉到房地產開發(fā)企業(yè)確認的預售款監(jiān)管銀行專用賬戶。2.現(xiàn)房公積金貸款資金應以借款人支付購房款的名義，劃轉到房地產開發(fā)企業(yè)確認的售房款賬戶。3.再交易房公積金貸款資金應以借款人支付購房款的名義，劃轉到借款合同中約定的符合貸款銀行要求的售房人賬戶。(七)貸款銀行通知合同簽訂方領取合同。在公積金貸款辦理流程中，審查發(fā)現(xiàn)借款申請人不符合貸款規(guī)定，所購住房網簽備案資料或權屬登記資料與申請貸款時提交信息不一致的，成都公積金中心或貸款銀行有權退回并告知借款申請人原因。二、申請購房貸款的要求有哪些？（一）申請購房貸款的要求：（1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力，承擔完全民事責任能力的自然人，具有城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的居住身份證明；（2）交齊首期購房款；（3）有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；（4）申請時購房者有不低于購房價款20％的自有資金。（5）借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；（6）所購二手房的產權明晰，符合政府規(guī)定的可進入房地產市場流通的條件；（7）所購房屋不在拆遷公告范圍內。（8）貸款銀行要求的其他條件。（二）申請貸款應該提交的資料：您在向銀行申請個人住房按揭貸款時，應填妥《個人住房貸款申請審批表》，并向銀行提交如下文件：1、借款人合法的身份證件（居民身份證、戶口本、軍官證或其他身份證件）；2、貸款行認可的經濟收入或償債能力證明（如借款人收入證明、納稅證明或職業(yè)證明等）；3、有配偶借款人需提供夫妻關系證明；4、有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾；5、抵押物或質押物的清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押、質押證明和抵押物估價證明；6、保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明；7、借款人與開發(fā)商簽訂的《購買商品房合同意向書》或《商品房銷（預）售合同》；8、開發(fā)商開具的首期付款的發(fā)票或收據(jù)復印件；9、以儲蓄存款作為自籌資金的，需提供銀行存款憑證；10、以公積金作為自籌資金的，需提供住房公積金管理部門批準動用公積金存款的證明；11、銀行要求提供的其他文件或資料。（三）申請購房貸款流程：1、提出申請。客戶向銀行提出書面借款申請，并提交有關資料；2、簽訂合同。借款申請人在接到銀行有關貸款批準的通知后，要到貸款行與銀行簽訂借款合同和相應的擔保合同，并視情況辦理公證、保險和抵（質）押登記等手續(xù)；3、發(fā)放貸款。經銀行同意發(fā)放的貸款，辦妥有關手續(xù)后，銀行將按照借款合同的約定，將貸款一次或分次劃入售房人在銀行開立的存款賬戶內；4、按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息；5、貸款結清。貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。①正常結清：在貸款到期日（一次性還本付息類）或貸款最后一期（分期償還類）結清貸款；②提前結清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批后到指定會計柜臺進行還款。貸款結清后，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，并持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。【本文關聯(lián)的相關法律依據(jù)】《個人住房貸款管理辦法》第七條借款人應直接向貸款人提出借款申請。貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起，應在三周內向借款人正式答復。貸款人審查同意后，按照《貸款通則》的有關規(guī)定，向借款人發(fā)放住房貸款。