根據國家相關的法律規定來看，常用房屋租賃合同一定要包含雙方的個人身份信息，并且含出租房的基本信息，通過雙方的同意之后，才能簽字形成合同。明確保證金該保證金于雙方租賃關系終止時，除用以沖抵合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方;租賃期間，因使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、網路、有線電視、等費用由乙方承擔，乙方應在賬單截止日期前向有關部門付清費用，因延遲付費引發的滯納金或者罰款均由乙方承擔;物業管理費、費由承擔。維修租賃期間，乙方應合理使用并愛護房屋及附屬設施。因乙方使用不當等人為因素導致房屋及附屬設施損壞或發生故障的應負責維修。正常使用引發的損壞或設施故障，由甲方負責維修。轉租、退租、續租、返還甲方確認，在租賃期內，乙方權將該房屋部分或者全部轉租給他人;在租賃期內，甲方如需出售該房屋，因提前三個月通知乙方，在同等條件下乙方享有優先購買權;租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。一、租房合同怎么寫，要具體的出租方(甲方)___________身份證號碼______________________承租方(乙方)___________身份證號碼______________________甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：一、甲方將位于****地方的房屋出租給乙方居住使用，室內主要家具有：**，**，**.二、租賃期限自____年___月___日至____年___月___日，計__個月三、本房屋月租金為人民幣_______元，按___結算每月月初___日內，乙方向甲方支付全月租金四、乙方應于簽合約時交付甲方人民幣__________元整(￥______)作為房屋的家具押金，租賃期滿乙方如不續租，應交清所有租賃期間發生的費用，交清后，甲方應無息退還押金五、乙方租賃期間，水費、電費、電視費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔租賃結束時，乙方須交清欠費六、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀七、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天內答復如同意繼續租賃，則續簽租賃合同同等條件下，乙方享有優先租賃的權利八、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金____元九、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決協商不成時，提請由當地人民法院仲裁十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效【本文關聯的相關法律依據】法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百一十九條依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。