解除房貸需要的手續(xù)如下：

1. 向銀行提出提前還款申請。

2. 辦理提前還款手續(xù)。

3. 還款后領取銀行出具的貸款結(jié)清證明并辦理抵押解除手續(xù)。以下詳細介紹流程和內(nèi)容：

具體流程說明：

提出提前還款申請。申請人首先需要聯(lián)系自己的貸款銀行，提出提前還款的申請。在這一步，申請人需要了解所在銀行的政策和要求，如提前還款的具體條件、需準備的資料等。確保提前還款的申請符合銀行的規(guī)定和要求。通常需攜帶有效身份證件和貸款合同進行申請。提交申請后等待銀行審批。根據(jù)選擇的提前還款方式不同，對申請人的要求也有所不同。若需繳納違約金等費用，確保了解清楚并做好相關準備。此外還應確保銀行卡余額充足以便支付貸款余額及可能產(chǎn)生的額外費用。如房貸合同有約定其他條件則需按合同約定辦理。具體的違約金數(shù)額和提前還款條件會在貸款合同中有明確的標注，務必仔細閱讀合同條款。一旦銀行審批通過，就可以著手辦理后續(xù)手續(xù)了。

辦理提前還款手續(xù)。在申請獲得批準后，申請人需要按照約定的時間到銀行辦理提前還款手續(xù)，并按照要求提供所需資料如還款銀行卡等完成手續(xù)并償還貸款余額和可能產(chǎn)生的違約金等額外費用。。提前還部分貸款可以歸還全額的最低月供或其他比例金額的業(yè)務俗稱后期只在金額數(shù)目不等而已但要注意，在償還部分貸款后月供或貸款期限可能有所調(diào)整需重新計算月供或簽署新的貸款合同按照合同約定按時還款以免發(fā)生違約現(xiàn)象造成個人信用問題.。

一旦完成上述流程后便可確認貸款的解除并收到相關的結(jié)清證明。當貸款人獲得銀行出具的貸款結(jié)清證明之后證明你的房貸已經(jīng)徹底結(jié)束了也就意味著他再也不受該貸款的約束可以自由處理房屋產(chǎn)權(quán)等事項了。另外還要注意的是如果在貸款過程中曾經(jīng)辦理過抵押登記手續(xù)的還需要去相關部門辦理抵押解除手續(xù)這樣才能完全擁有房屋產(chǎn)權(quán)并能夠自由進行處置不再受到任何限制。總的來說解除房貸的流程相對復雜需要仔細了解并按照步驟逐一完成以確保順利解除房貸并避免不必要的麻煩和損失。