電梯事故發生是多重因素造成的，比如制造質量，安裝質量，后期維護，使用不當等，具體事故原因需要檢查鑒定后才能得出。至于電梯事故頻繁發生，簡單理解為隨著電梯在用臺數的增加，出事故的概率也會增加。而且現在公眾對電梯的使用安全關注度非常高，每次大點的電梯事故都會成為社會熱點。其實現在電梯的故障率已經很低了，傷亡事故率更是非常低的。一、電梯卡的智能管理怎樣IC卡電梯智能控制管理系統主要由安裝在電梯轎廂內或者轎廂外的IC卡電梯讀頭、轎廂頂的IC卡電梯控制器、安裝在管理中心的IC卡發卡器、軟件、電梯的使用人員持有的IC卡等組成。在電梯的轎廂內設置讀卡器，電梯的使用人員刷卡后，電梯可以開放對IC卡預先設定層樓的轎內指令，提供給使用者登記；無卡或者卡未授權的樓層，則不能登記，可以選配密碼鍵盤實現密碼乘梯，可以做到電梯與樓宇對講系統聯動。開放的公共區域則無須IC卡可以登記。可以限制無關人員進入IC卡權限區域。在電梯的廳外設置讀卡器，智能ic卡電梯的使用人員刷卡后，電梯可以開放對IC卡預先設定的外召按鈕，提供給使用者登記；無卡或者未授權的IC卡，則不能登記，開放的公共區域方向的外召按鈕則無須卡可以登記。可以限制無關人員進入IC卡權限的電梯。IC卡發卡中心對每一張IC卡進行權限設定后，發出的卡才可以使用，不同的卡可以設置不同的權限，對應不同的使用人員；管理者持有的管理IC卡通常設置成可以使用電梯的全部權限；基本上可以分為：業主卡，接待卡，高級接待卡，臨時卡，物業管理卡等。對于丟失的卡，IC卡發卡中心可以掛失，對丟失的IC卡禁用，阻止非法持有者繼續使用。智能IC卡控制電梯管理系統在電梯處于消防、檢修等特殊狀態時自動退出管理，也可以通過手動開關退出管理，刷卡式電梯可以實現無IC卡登記，方便電梯門禁系統在特殊情況下使用。二、電梯維保合同有哪些注意事項簽定合同之前，給對方發一個函，要求對方把電梯修理完畢，并且通過驗收后，方可簽定合同，而合同簽定之前，如果發生任何意外，由電梯廠家負責。這一項別指望了，首先，修理可以，你們要掏錢，但是發生意外由電梯廠家負責基本上是不可能的，最簡單會以維修為理由把電梯停掉，（如果維修金額夠高，看在錢的份上有的公司會變通的，哈哈）教你最簡單的一招就是，在維保合同里加上一個條款，就是允計一個月故障次數為幾次（人為除外），超過這幾次可以拒付或少付當月的維修款，看你這電梯情況，可以分為兩階段，前半年，允許的故障次數多一點，后半年少一點（懂保養的公司經過調整會降低很高故障率的，當然控制系統的故障就很難了）