借款人第一次提出提前償還部分公積金貸款的，應在原借款合同履行一年以后。借款人提前償還部分貸款的，提前償還的金額不得少于原借款合同約定的六個月的還款額。借款人部分提前還清未到期公積金貸款余額的，應與受托銀行商定部分提前還清后剩余的貸款余額的還款期限，此還款期限應短于原貸款合同約定期限的剩余期限。貸款利率按借款人已履行的還貸期限加上確定的剩余期限所對應的期限檔次的公積金貸款利率確定。部分提前還清后的剩余貸款本金余額仍采取與原借款合同約定的相同的償還方式償還，受托銀行重新為借款人計算每月還款額。一、公積金貸款買房的注意事項住房公積金貸款發放以后，除了去開放商處辦理房屋的后續手續以外，也要做好還款的相關事宜，公積金貸款買房的注意事項有：1、應按照借款合同約定，在每月的還款日前足額將當月的應還款存入還款賬戶內。2、按照銀行規定須向銀行交納銀行卡、折年費或小額賬戶管理費的，借款人應保證還款卡(折)內余額足以償還當月貸款月供，以免由于卡(折)余額不足而造成貸款逾期。3、對于提前還貸的申請，分以下幾種情況：(1)若是采用等額月均還款或等額本金還款方式的借款人且貸款發放銀行為交通銀行、農業銀行、中國銀行、工商銀行的，借款人本人應避開還款日及前后各三個工作日，持本人身份證及復印件、《借款合同》到貸款業務部門辦理提前還款手續，此時，必須注意貸款處于逾期狀態無法辦理提前還款業務。(2)采用等額月均還款或等額本金還款方式的借款人申請提前還款、且貸款發放銀行為建設銀行的，可直接到貸款發放銀行辦理提前還款手續。(3)采用自由還款方式的借款人調整月還款額或申請提前還清貸款的，可按照北京住房公積金管理中心《自由還款操作手冊》辦理相關手續。二、公積金提前還貸要交違約金嗎公積金貸款的還款方式為自由還款模式，提前還款是無任何違約金的。提前還款有兩種方式，一種是：部分提前還貸。每次償還金額不得低于10000元現金，需主借款人攜帶身份證和借款合同到還款銀行辦理并簽定借款補充合同。提前部分還貸后，借款人可選擇以下3種方式繼續按月歸還剩余貸款本息：（1）不改變月還款額，縮短還款期限；（2）不改變還款期限，減少每月還款額；（3）縮短還款期限，增加每月還款額。另外一種是一次性還清。（1）可以使用自有資金一次性還清。借款人攜帶身份、借款合同到貸款銀行辦理結清手續即可；（2）也可以使用住房公積金轉賬還清。最后還清住房公積金貸款時，可以使用住房公積金賬戶余額。請提取申請人攜帶本人身份證、公積金儲存卡、借款合同先到住房公積金服務窗口辦理轉賬手續，辦妥轉賬后，再到貸款委托銀行辦理結清手續。住房公積金賬戶上的金額不足以還清貸款可攜帶現金或銀聯卡進行轉賬還款。【本文關聯的相關法律依據】《上海市公積金使用規定》第八條借款人自住房公積金貸款放款之日起滿一年，可申請辦理提前歸還住房公積金個人貸款本息，借款人歸還部分住房公積金貸款本息，每次還款金額應不低于6個月的住房公積金貸款本息額。貸款經辦行通知借款人在約定時間帶好身份證、具備貸款賬號的證明材料（包括但不限于：借款合同、對賬單、還款計劃單等）和還款卡至柜臺辦理部分提前還款手續。