需要的。比如在成都購買首套自住住房且建筑面積≦90平方米，首付兩成;購買首套自住住房且建筑面積>90平方米，首付三成;第二套購房首付五成，貸款利率在首套基礎上上浮10%。對“第二套住房”的認定按照國家相關部門規定執行，具體情況以房管相關部門查房結果為準。《住房公積金管理條例》第十三條住房公積金管理中心應當在受委托銀行設立住房公積金專戶。單位應當向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。一、二套房首付不低于五成新的公積金貸款辦法中規定貸款期限為20年，首套房首付為三成。購買第二套住房申請公積金貸款的，首期付款金額不低于所購住房價值的50%，貸款利率按同期首套公積金貸款利率的1.1倍執行。同時，為了體現人性化原則，減輕臨近退休職工的月供壓力，《實施細則》對部分職工的貸款年限予以適當放寬，距離法定退休年齡5年以內(含5年)的借款人，償還能力且個人信用良好，能有效實施貸后管理的，經成都公積金中心認可后，可適當放寬貸款期限至退休后1—5年。貸款期限延長至退休后的，須還清全部貸款本息后，方能提取本人賬戶的住房公積金余額。二套房貸款現有住房面積須低于144平方米。貸款范圍明確為公積金貸款原則上用于購買在本市行政區域的普通住房，并重點支持中低收入職工購買中小套型、中低價位的普通住房。《實施細則》規定，購買第二套住房的公積金貸款對象僅限于現有住房建筑面積在144平方米以下(含144平方米)的繳存職工家庭，且貸款用途僅限于購買改善居住條件的普通自住房。新的個人住房公積金借款合同中還增加了以下條款：除法定事由外，如果借款人在辦理住房公積金貸款后，連續6個月以上未繳納住房公積金的，成都公積金中心有權根據實際情況，向借款人計收罰息，罰息利率為合同所執行貸款利率的水平上加收50%；有權宣布貸款立即到期，要求借款人立即清償借款本息及相關費用。新的提取管理辦法針對目前騙提、套取公積金現象規定，騙取住房公積金情況屬實的，應當予以退還；構成犯罪的，移交司法機關處理。對騙取住房公積金的職工進行不良行為登記并告知職工單位，同時在一定時間限制其辦理公積金相關業務。二、個人住房公積金轉移怎么處理？公積金轉移需要辦理如下手續：由所在本市的單位為職工辦理開戶及繳存手續。本人持住房公積金龍卡、身份證及一份復印件，到所在單位開立住房公積金賬戶的管理部申請開具繳存證明，管理部同時在繳存證明上為職工提供建設銀行轉賬賬號。遷入城市住房公積金管理中心將職工在當地的繳存款項劃轉至管理部提供的建設銀行轉賬賬戶內。職工在本市的單位為職工辦理補繳手續。住房公積金異地轉移，應按以下程序辦理：繳存人轉入單位為繳存人辦理繳存登記，轉入地住房公積金管理中心為繳存人設立個人住房公積金明細賬戶。繳存人填寫《住房公積金異地轉移申請書》，轉入單位簽章確認后，連同本人身份證及復印件送轉入地住房公積金管理中心，轉入地住房公積金管理中心填制《住房公積金異地轉移聯系函》。轉入地住房公積金管理中心將繳存人《住房公積金異地轉移申請書》、身份證及原住房公積金繳存有效憑證復印件及《住房公積金異地轉移聯系函》一并發送至轉出地住房公積金管理中心。轉出地住房公積金管理中心對轉入地住房公積金管理中心發送的資料進行審核，無誤后，根據繳存人委托，將轉移資金轉賬或匯至轉入地住房公積金管理中心的住房公積金專戶內，并向轉入地住房公積金管理中心發送《住房公積金異地轉移辦結單》及銀行轉賬或匯款票據復印件。轉入地住房公積金管理中心將轉入的資金記入繳存人個人住房公積金明細賬戶，并告知繳存人。