1、確定經濟適用住房的價格應當以保本微利為原則。其銷售基準價格及浮動幅度，由有定價權的價格主管部門會同經濟適用住房主管部門，依據經濟適用住房價格管理的有關規定，在綜合考慮建設、管理成本和利潤的基礎上確定并向社會公布。房地產開發企業實施的經濟適用住房項目利潤率按不高于3%核定；市、縣人民政府直接組織建設的經濟適用住房只能按成本價銷售，不得有利潤。2、經濟適用住房銷售應當實行明碼標價，銷售價格不得高于基準價格及上浮幅度，不得在標價之外收取任何未予標明的費用。經濟適用住房價格確定后應當向社會公布。價格主管部門應依法進行監督管理。3、經濟適用住房實行收費卡制度，各有關部門收取費用時，必須填寫價格主管部門核發的交費登記卡。任何單位不得以押金、保證金等名義，變相向經濟適用住房建設單位收取費用。一、房屋產權類別有哪些房屋產權的類別主要包括：商品房、經濟適用房、廉租房、小產權房等。房屋產權分類主要是根據房屋所占用的土地的性質及房屋物權是否明晰，房屋是否能自由轉讓等標準劃分的?！渡唐贩夸N售管理辦法》第三條第一款規定，商品房銷售包括商品房現售和商品房預售?！督洕m用住房管理辦法》第二條規定，本辦法所稱經濟適用住房，是指政府提供政策優惠，限定套型面積和銷售價格，按照合理標準建設，面向城市低收入住房困難家庭供應，具有保障性質的政策性住房?！读庾》勘Ｕ限k法》第三條規定，市、縣人民政府應當在解決城市低收入家庭住房困難的發展規劃及年度計劃中，明確廉租住房保障工作目標、措施，并納入本級國民經濟與社會發展規劃和住房建設規劃。二、蘭州經濟適用房可以買賣嗎1、已經住滿5年的蘭州的經濟適用房。對于已經住滿5年的蘭州經濟適用房，業主現在可以依照目前市場價格進行出售，但出售后業主需按房屋銷售額的10％補交綜合地價款。按市場價格出售已購經濟適用住房的，需憑契稅完稅憑證、住房轉讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理部門辦理交易、產權過戶手續即可。2、尚未住滿5年的蘭州的經濟適用房。對于尚未住滿5年的蘭州經濟適用房，由于政策規定則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經濟適用房的業主，只能以不高于購買時的單價出售，并且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。出售的時候要提醒大家，按市場價格出售經濟適用住房后不能再次購買經濟適用住房和其他保障性質的住房。