在簽訂高校店面租賃合同要注意以下事項：1、審查合同主體資格，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事行為能力；2、合同的內(nèi)容應(yīng)該明確具體，包括當(dāng)事人姓名或者名稱、住址，店面的情況，租金，租期，違約責(zé)任等；3、租賃期限不得超過二十年。一、房屋買賣合同要有哪些內(nèi)容房屋買賣合同要有以下內(nèi)容：1、當(dāng)事人的名稱、姓名和住所；2、目標(biāo)；3、數(shù)量；4、質(zhì)量；5、價格或報酬；6、履行期限、履行地點和履行方式；7、違約責(zé)任；8、解決爭議的方法。在房屋買賣合同中，需要注明房屋類型、面積用途、所有權(quán)、是否有裝修等基本信息。約定交付時，還應(yīng)書面約定交接事項、證明文件的提供及相關(guān)承諾保證的內(nèi)容。房屋買賣合同具有法律效力，必須符合《中華人民共和國民法典》的規(guī)定。當(dāng)事人訂立合同時，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。當(dāng)事人可以依法委托代理人訂立合同。合同內(nèi)容由當(dāng)事人約定。二、租房合同需注意什么問題簽訂房屋的租賃合同一定要注意以下方面。第一就是明確房屋具體的交付時間，移交時的狀態(tài)。比如有哪些附屬設(shè)備設(shè)施。第二，對于租金的約定一定要完整明確。包括了租金的標(biāo)準(zhǔn)，租金的總額，租金的支付期限，租金包含的范圍，還有租期內(nèi)物業(yè)管理費，水電等費用的承擔(dān)以及支付約定。第三，合同之中應(yīng)當(dāng)明確關(guān)于房屋的維修，修繕，更換和改良的約定。第四就是在違約責(zé)任方面，違約責(zé)任的約定應(yīng)該盡可能的具體和量化，比如說出租人遲延交付房屋或者交付的房屋有瑕疵的違約責(zé)任，提前終止合同的違約責(zé)任等等。三、怎么看合同是否存在問題合同是否有問題可以通過以下情況判斷：1、合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。如果是與個人簽訂合同，對方應(yīng)當(dāng)是具有完全民事行為能力的自然人。如果是與公司簽訂合同，則該公司應(yīng)當(dāng)是合法成立且具有合同要求的相應(yīng)資質(zhì)；2、合同應(yīng)當(dāng)遵循平等、自由、公平、誠實信用、遵紀(jì)守法等原則簽訂的；3、合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括當(dāng)事人的名稱或姓名和住所；標(biāo)的；數(shù)量；質(zhì)量；價款或報酬；合同的履行期限、履行地點和履行方式；違約責(zé)任；解決爭議的方法；4、合同雙方簽字或蓋章。