房屋買賣合同公證需要的材料：1、申請人居民身份證及復印件；委托代理人代理的，代理人應當提交身份證和授權委托書；2、賣方應提供房屋所有權證書及復印件；3、賣方應提交其他共有人同意出售的書面意見；4、房屋買賣合同文本；當事人可以請公證機關代為草擬；5、單位購買私房的，買受人應當提交房屋管理部門批準購房的批準文件；6、公證機關認為需要提供的其他證明材料，如房屋藍圖、房屋管理部門對房屋的估價報告等。一、拿到遺產繼承公證書后辦理房產過戶的流程是什么（一）、到“登記信息、驗證協議”窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續；（二）、到“房地產估價”窗口辦理評估手續；（三）、到“公證”窗口辦理公證手續；1、申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件；2、代理人代為申請的，委托代理人需提交授權委托書和身份證及其復印件；其他代理人需提交有代理權資格的證明；3、被繼承房產的產權證明；4、被繼承人的死亡證明；5、法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明；6、被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明；7、公證人員認為應提交的其他證明、材料；（四）、到“私房交易”窗口辦理交易手續；（五）、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅；（六）、到“產權登記發證”窗口辦理《房屋所有權證》更名手續。二、遺產繼承房產過戶流程怎樣辦理1、到“登記信息、驗證協議”窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續；2、到“房地產估價”窗口辦理評估手續；3、到“公證”窗口辦理公證手續；1)申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件；2)代理人代為申請的，委托代理人需提交授權委托書和身份證及其復印件；其他代理人需提交有代理權資格的證明3)被繼承房產的產權證明；4)被繼承人的死亡證明；5)法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明；6)被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明；7)公證人員認為應提交的其他證明、材料；4、到“私房交易”窗口辦理交易手續；5、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅；6、到“產權登記發證”窗口辦理《房屋所有權證》更名手續。