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超市攤位承包合同

導讀1、合同對方為自然人:核實并復印、保存其身份證件(勿以名片代之),確認其真實身份及行為能力。2、合同對方為法人:到當地工商部門查詢其工商注冊資料并實地考察其公司情況,確定其真實性;核實訂約人是否經其所在公司授權委托,查驗其授權委托書、介紹信、合同書;簽訂合同必須加蓋對方單位公章、合同專用章。3、合同對方為“其他組織”:對方當事人為個人合伙或個人獨資企業,核對營業執照登記事項與其介紹情況是否一致;由合伙人及獨資企業經辦人簽字蓋公章。法人籌備處:確認經辦人身份及股東身份,加蓋法人籌備處和股東公章。4、合同對方除加蓋公章、私章外,要親筆簽名。二、合同形式:1、必須以書面形式簽訂合同;2、采用口頭、信件、數據電文形式訂立合同的,必須簽訂確認書并蓋章簽字。3、倒簽合同要標明合同背景。

一、核實確認對方當事人的主體資格1、合同對方為自然人:核實并復印、保存其身份證件(勿以名片代之),確認其真實身份及行為能力。2、合同對方為法人:到當地工商部門查詢其工商注冊資料并實地考察其公司情況,確定其真實性;核實訂約人是否經其所在公司授權委托,查驗其授權委托書、介紹信、合同書;簽訂合同必須加蓋對方單位公章、合同專用章。3、合同對方為“其他組織”:對方當事人為個人合伙或個人獨資企業,核對營業執照登記事項與其介紹情況是否一致;由合伙人及獨資企業經辦人簽字蓋公章。法人籌備處:確認經辦人身份及股東身份,加蓋法人籌備處和股東公章。4、合同對方除加蓋公章、私章外,要親筆簽名。二、合同形式:1、必須以書面形式簽訂合同;2、采用口頭、信件、數據電文形式訂立合同的,必須簽訂確認書并蓋章簽字;3、倒簽合同要標明合同背景。三、合同的必備條款要具體、明確:1、當事人名稱須真實、一致;2、合同標的、數量、質量、價款、包裝方式要具體、明確;3、注意驗收方法、程序和時間;4、履行方式須具體:交貨方式、結算方式;5、履行期限須確定某一時間點或時間段;6、盡量明確本司所在地為合同履行地;7、違約責任要量化為違約金或確定違約賠償金的計算方法;8、解決爭議辦法為協商、訴訟,約定由本司所在地法院管轄或廣州仲裁委員會仲裁。一、購買買賣合同注意事項簽訂買賣合同是日常市場交易中最常見的一種活動,對于合同簽訂過程中的一些細節和條款,我們要慎之又慎,以防合同欺詐,避免不必要的損失和糾紛。(一)合同主體資格的審核確認主體是否具備訂立合同的資格,同時核實簽約方是否具有實際履行能力。1、主體是法人組織的:2、主體是個人的,對其進行履約能力的審查可以通過對其單位及其同事、家庭、朋友、鄰居等進行調查,以獲取相關信息,最后綜合判斷其是否具有履約能力和信用程度。(二)合同當事人的名稱或者姓名和住所如果主體是法人組織的應以營業執照名稱為準,如果自然人以居民身份證上的名字為準。(三)標的物名稱、規格、型號、生產廠商、產地、數量及價款1、合同標的物應全稱具體,不能簡寫,注意標的物不得為法律禁止或限制流通物。2、品種、規格、型號、等級、花色等要寫具體注明,必要時可通過附件說明標的的實際情況。3、數量、價款要明確,包括數額的計量單位,大多數事項應由雙方協定,同時需要標出標的物的單價、總價,幣種、支付方式及程序等,各項須明確填寫,不得含糊。(四)質量要求方面產品質量應按照國家標準,沒有國家標準的應按照行業標準或企業標準,也可以協商確定。買賣合同應對貨物質量重點加以約定,以便于驗收,避免糾紛。賣方應當按照約定的質量標準交付標的物,如果交付的標的物附有說明書的,交付的標的物應符合說明書上的質量要求。(五)產品的包裝標準(六)履行的期限、地點、方式(七)交貨的時間、地點、方式。(八)檢驗標準、時間、方法。(九)結算方式。結算方式,應該具體、明確。對用支票進行支付應按規定程序檢查,以免被套走標的物。【本文關聯的相關法律依據】《中華人民共和國民法典》第四百七十條合同的內容由當事人約定,一般包括下列條款:(一)當事人的姓名或者名稱和住所;(二)標的;(三)數量;(四)質量;(五)價款或者報酬;(六)履行期限、地點和方式;(七)違約責任;(八)解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

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